🎯 Score investissement Faible
Le Grau-du-Roi — Score 34/100.
34
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 668 Transactions · Le Grau-du-Roi
🏢 Appart. /m²
5 082 €
🏡 Maison /m²
5 180 €
📋 Transactions
668
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.4 ans
⚡ Performance énergétique
516 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.2 %
B
1.6 %
C
8.7 %
8.7 %
D
37.8 %
37.8 %
E
39.0 %
39.0 %
F
11.8 %
11.8 %
G
1.0 %
12.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 588
2023
📐 Superficie
57.24 km²
150 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 110 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE EMMANUEL D ALZON | privé sous contrat | 114.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 267 | 31.10 ‰ | 7.3 ‰ | +326 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 171 | 19.90 ‰ | 8.4 ‰ | +137 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 155 | 18.00 ‰ | 7.5 ‰ | +140 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 148 | 17.20 ‰ | 7.2 ‰ | +139 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 132 | 15.40 ‰ | 6.3 ‰ | +144 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 77 | 9.00 ‰ | 4.2 ‰ | +114 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 61 | 7.10 ‰ | 4.0 ‰ | +77 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 51 | 2.10 ‰ | 7.5 ‰ | -72 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 51 | 5.90 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 49 | 5.70 ‰ | 2.4 ‰ | +138 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 28 | 3.30 ‰ | 2.4 ‰ | +38 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 17 | 2.00 ‰ | 3.7 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 8 | 0.90 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 31 378 analyses · SUEZ - CAMARGUES CEVENNES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
31 378
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.97 %
🏢 CFE
27.37 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Le Grau-du-Roi |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| phare | 2e quart 19e siècle |
| phare | 3e quart 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
25
⚡ Points de charge
89
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
415
📋 Commerce
230
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
124
🚆 Transport
8
⚽ Sport
40
🎭 Culture
34
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mèze
34140
34/100
12 669 Habitants
Aigues-Mortes
30220
34/100
8 699 Habitants
Baillargues
34670
34/100
7 829 Habitants
Manduel
30129
34/100
7 044 Habitants
Vias
34450
34/100
5 952 Habitants
Carbonne
31390
34/100
5 563 Habitants
Sainte-Marie-la-Mer
66470
34/100
4 952 Habitants
Bages
66670
34/100
4 560 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aigues-Mortes | 3.8 km | 34/100 | 8 699 |
| Saint-Laurent-d'Aigouze | 8.7 km | 38/100 | 3 690 |
| La Grande-Motte | 10.1 km | 39/100 | 8 440 |
| Marsillargues | 14.0 km | 33/100 | 6 988 |
| Saint-Nazaire-de-Pézan | 14.0 km | 27/100 | 625 |
| Lansargues | 14.9 km | 36/100 | 3 233 |
| Candillargues | 14.4 km | 46/100 | 2 091 |
| Saint-Just | 16.5 km | 45/100 | 3 293 |
❓ Questions fréquentes sur Le Grau-du-Roi
Quel est le prix au m² à Le Grau-du-Roi ? ▶
Le prix médian au m² à Le Grau-du-Roi est de 5 082 €.
Quel est le rendement locatif à Le Grau-du-Roi ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Grau-du-Roi est de 3.8%.
Le Grau-du-Roi est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Grau-du-Roi obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Le Grau-du-Roi ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Grau-du-Roi est E.
Quels sont les risques naturels à Le Grau-du-Roi ? ▶
12 risques sont identifiés à Le Grau-du-Roi : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Feu de forêt.