🎯 Score investissement Faible
Mèze — Score 34/100.
34
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme70
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité52
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 86 Transactions · Mèze
🏢 Appart. /m²
3 659 €
🏡 Maison /m²
3 500 €
📋 Transactions
86
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.9 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
37.5 %
37.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
12 669
2023
📐 Superficie
47.73 km²
265 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 833 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN JAURES | public | 99.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 115 | 9.10 ‰ | 7.2 ‰ | +26 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 108 | 8.50 ‰ | 6.3 ‰ | +35 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 96 | 7.60 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 59 | 4.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 56 | 4.40 ‰ | 8.4 ‰ | -48 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 35 | 2.80 ‰ | 5.2 ‰ | -46 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 34 | 2.70 ‰ | 7.5 ‰ | -64 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 31 | 4.10 ‰ | 7.5 ‰ | -45 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 25 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 20 | 1.60 ‰ | 3.7 ‰ | -57 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 20 | 1.60 ‰ | 4.0 ‰ | -60 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 16 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 432 analyses · SETE AGGLOPÔLE MÉDITERRANÉE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 432
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | France services - Mèze, Police municipale - Mèze |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique;agglomération | 2e moitié 10e siècle;11e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
307
📋 Commerce
80
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
126
🚆 Transport
6
⚽ Sport
24
🎭 Culture
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aigues-Mortes
30220
34/100
8 699 Habitants
Le Grau-du-Roi
30240
34/100
8 588 Habitants
Baillargues
34670
34/100
7 829 Habitants
Manduel
30129
34/100
7 044 Habitants
Vias
34450
34/100
5 952 Habitants
Carbonne
31390
34/100
5 563 Habitants
Sainte-Marie-la-Mer
66470
34/100
4 952 Habitants
Bages
66670
34/100
4 560 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Loupian | 4.1 km | 42/100 | 2 169 |
| Villeveyrac | 7.1 km | 31/100 | 3 972 |
| Pinet | 6.1 km | 44/100 | 2 049 |
| Bouzigues | 6.0 km | 33/100 | 1 601 |
| Sète | 7.2 km | 51/100 | 45 337 |
| Pomérols | 7.0 km | 58/100 | 2 299 |
| Marseillan | 9.0 km | 35/100 | 8 414 |
| Montagnac | 7.6 km | 34/100 | 4 515 |
❓ Questions fréquentes sur Mèze
Quel est le prix au m² à Mèze ? ▶
Le prix médian au m² à Mèze est de 3 659 €.
Quel est le rendement locatif à Mèze ? ▶
Le rendement locatif brut à Mèze est de 4.2%.
Mèze est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mèze obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Mèze ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mèze est D.
Quels sont les risques naturels à Mèze ? ▶
11 risques sont identifiés à Mèze : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.