Carbonne

Ville moyenne · 31390 · Occitanie

👥 Population
5 563
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 582 €
📈 68% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Carbonne — Score 34/100.

34
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc76
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 18 Transactions · Carbonne

🏢 Appart. /m²
3 582 €
🏡 Maison /m²
2 168 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Toulouse3 341 €3 754 €7493514 819
Colomiers2 531 €2 969 €42840 882
Tournefeuille2 973 €3 374 €28930 168
Blagnac2 980 €3 593 €32827 604
Muret2 213 €2 412 €32126 079
Plaisance-du-Touch2 510 €2 990 €19221 079

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.1 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
10.0 %
10.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
5 563
2023
📐 Superficie
26.74 km²
208 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE ANDRE ABBALpublic108.5

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires478.40 ‰7.2 ‰+17 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes468.30 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement447.90 ‰6.3 ‰+25 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial386.80 ‰4.0 ‰+70 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales356.30 ‰4.2 ‰+50 % vs moy.
Cambriolages de logement2910.40 ‰7.5 ‰+39 % vs moy.
Violences sexuelles193.40 ‰2.4 ‰+42 % vs moy.
Usage de stupéfiants152.70 ‰8.4 ‰-68 % vs moy.
Vols de véhicule142.50 ‰2.4 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 16 988 analyses · SMEA RESEAU 31

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
16 988

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
22.00 %
🏢 CFE
0.24 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 3 services

CatégorieNbExemples
📋 service public3Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Carbonne, Police municipale - Carbonne, Caisse d'allocations familiales (Caf) de Haute-Garonne - accueil de Carbonne

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église14e siècle
pigeonnier;colombier4e quart 16e siècle;1er quart 17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
7
⚡ Points de charge
17
🚀 Dont rapide
5

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
193
📋 Commerce
53
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
98
🚆 Transport
3
⚽ Sport
18
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Marquefave 2.3 km 40/100 991
Capens 4.0 km 46/100 637
Longages 5.9 km 51/100 3 392
Peyssies 4.7 km 60/100 723
Rieux-Volvestre 6.1 km 33/100 2 639
Salles-sur-Garonne 5.9 km 34/100 584
Noé 7.2 km 38/100 3 067
Lafitte-Vigordane 5.9 km 39/100 1 142

❓ Questions fréquentes sur Carbonne

Quel est le prix au m² à Carbonne ?

Le prix médian au m² à Carbonne est de 3 582 €.

Quel est le rendement locatif à Carbonne ?

Le rendement locatif brut à Carbonne est de 3.4%.

Carbonne est-elle un bon investissement immobilier ?

Carbonne obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Carbonne ?

La classe DPE la plus fréquente à Carbonne est D.

Quels sont les risques naturels à Carbonne ?

6 risques sont identifiés à Carbonne : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.