Rieux-Volvestre

Petite ville · 31310 · Occitanie

👥 Population
2 639
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
25 862 €
📈 1209% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Rieux-Volvestre — Score 33/100.

33
💰 Rendement0
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable0
🛡️ Sécurité68
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Rieux-Volvestre

🏢 Appart. /m²
25 862 €
🏡 Maison /m²
1 961 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Toulouse3 341 €3 754 €7493514 819
Colomiers2 531 €2 969 €42840 882
Tournefeuille2 973 €3 374 €28930 168
Blagnac2 980 €3 593 €32827 604
Muret2 213 €2 412 €32126 079
Plaisance-du-Touch2 510 €2 990 €19221 079

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.4 %
⏳ Amortissement
247.4 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 639
2023
📐 Superficie
32.58 km²
81 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement197.20 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires103.80 ‰7.2 ‰-47 % vs moy.
Cambriolages de logement86.00 ‰7.5 ‰-20 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial72.70 ‰4.0 ‰-32 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales51.90 ‰4.2 ‰-55 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 610 analyses · SMDEA 09

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 610

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
65.52 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Rieux-Volvestre

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 7 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison4e quart 15e siècle;1er quart 16e siècle
maison15e siècle
maison18e siècle
maison;prison;théâtre;cinéma14e siècle
cathédrale13e siècle;14e siècle;15e siècle;17e siècle
pont17e siècle
maison15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
73
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
67
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1

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Lafitte-Vigordane 6.8 km 39/100 1 142
Marquefave 7.6 km 40/100 991
Montesquieu-Volvestre 8.5 km 39/100 3 050
Saint-Élix-le-Château 6.6 km 33/100 933
Peyssies 8.4 km 60/100 723

❓ Questions fréquentes sur Rieux-Volvestre

Quel est le prix au m² à Rieux-Volvestre ?

Le prix médian au m² à Rieux-Volvestre est de 25 862 €.

Quel est le rendement locatif à Rieux-Volvestre ?

Le rendement locatif brut à Rieux-Volvestre est de 0.4%.

Rieux-Volvestre est-elle un bon investissement immobilier ?

Rieux-Volvestre obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quels sont les risques naturels à Rieux-Volvestre ?

6 risques sont identifiés à Rieux-Volvestre : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.