Marquefave (31390) : Score 40/100, 7 720 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Marquefave — Score 40/100.

40

💰 Rendement25

🌳 Cadre de vie71

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable30

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Marquefave

🏢 Appart. /m²

7 720 €

🏡 Maison /m²

2 398 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Toulouse	3 341 €	3 754 €	7493	514 819
Colomiers	2 531 €	2 969 €	428	40 882
Tournefeuille	2 973 €	3 374 €	289	30 168
Blagnac	2 980 €	3 593 €	328	27 604
Muret	2 213 €	2 412 €	321	26 079
Plaisance-du-Touch	2 510 €	2 990 €	192	21 079

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.29 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

1.6 %

⏳ Amortissement

62.5 ans

⚡ Performance énergétique

33 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

3.0 %

C

6.1 %

D

45.5 %

E

36.4 %

F

9.1 %

G

0.0 %

9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

991

2023

📐 Superficie

18.80 km²

53 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Rupture de barrage

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 592 analyses · SMEA RESEAU 31

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 592

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

75.11 %

🏢 CFE

31.20 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

8

⚡ Points de charge

32

🚀 Dont rapide

4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

27

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

5

⚽ Sport

4

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Ramonville-Saint-Agne

31520

40/100 15 158 Habitants

Saint-Sulpice-la-Pointe

81370

40/100 9 719 Habitants

Launaguet

31140

40/100 9 173 Habitants

Grenade

31330

40/100 9 062 Habitants

Pibrac

31820

40/100 8 977 Habitants

Fabrègues

34690

40/100 7 447 Habitants

Cournonterral

34660

40/100 7 359 Habitants

Castries

34160

40/100 6 883 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Capens	2.7 km	46/100	637
Carbonne	2.3 km	34/100	5 563
Noé	6.0 km	38/100	3 067
Montaut	5.6 km	37/100	578
Longages	6.5 km	51/100	3 392
Rieux-Volvestre	7.6 km	33/100	2 639
Mauzac	8.1 km	45/100	1 351
Peyssies	6.7 km	60/100	723

❓ Questions fréquentes sur Marquefave

Quel est le prix au m² à Marquefave ? ▶

Le prix médian au m² à Marquefave est de 7 720 €.

Quel est le rendement locatif à Marquefave ? ▶

Le rendement locatif brut à Marquefave est de 1.6%.

Marquefave est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Marquefave obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Marquefave ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Marquefave est D.

Quels sont les risques naturels à Marquefave ? ▶

6 risques sont identifiés à Marquefave : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.