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Millau
Grande ville · 12100 · Occitanie
👥 Population
22 044
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 997 €
📈 5% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 8.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Millau — Score 59/100.
59
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme94
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité27
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 296 Transactions · Millau
🏢 Appart. /m²
1 997 €
🏡 Maison /m²
2 534 €
📋 Transactions
296
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.1 %
🏖️ Résidences secondaires
9.1 %
🚪 Logements vacants
10.8 %
🏢 Appartements
54.3 %
45.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 418
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.740 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
234.910 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.460 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.100 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
25.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
22 044
2023
📐 Superficie
170.23 km²
129 hab/km²
💶 Revenu médian
21 240 €
📊 Âge médian
48.3 ans
29.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
16.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
5 171
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
450
+4.4% vs 2023
📊 Créations 2023
431
💼 Densité éco
235
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Millau
À 3.47 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Millau
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Millau Grands Causses
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JEANNE D'ARC | privé sous contrat | 100.0 % | — | +2.0 |
| LYCEE JEAN VIGO | public | 97.0 % | — | +0.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
89.8 %
Taux de réussite moyen · 4 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 104.7 |
| COLLEGE MARCEL AYMARD | public | 101.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
5
💊 Pharmacies
9
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
73
Source FINESS
👵 EHPAD
3
💊 Pharmacies
9
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
461
📋 Commerce
232
📋 Enseignement
26
🏥 Sante
271
🚆 Transport
9
⚽ Sport
93
🎭 Culture
32
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre d'information et d'orientation (CIO) - Millau |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 275 | 12.50 ‰ | 8.4 ‰ | +49 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 214 | 9.70 ‰ | 7.2 ‰ | +35 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 211 | 9.60 ‰ | 7.3 ‰ | +32 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 205 | 9.30 ‰ | 7.5 ‰ | +24 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 128 | 5.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 56 | 2.50 ‰ | 4.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 55 | 2.50 ‰ | 4.0 ‰ | -38 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 45 | 3.30 ‰ | 7.5 ‰ | -56 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 39 | 1.80 ‰ | 5.2 ‰ | -65 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 36 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 25 | 1.10 ‰ | 2.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 16 | 0.70 ‰ | 2.4 ‰ | -71 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 15 | 0.70 ‰ | 3.7 ‰ | -81 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
436 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.0 %
11.0 %
B
8.3 %
8.3 %
C
15.8 %
15.8 %
D
31.4 %
31.4 %
E
25.2 %
25.2 %
F
6.4 %
G
1.8 %
8.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 13 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| temple | 3e quart 19e siècle |
| église | 12e siècle;17e siècle |
| beffroi | 11e siècle;17e siècle |
| hôtel | 11e siècle |
| moulin | 14e siècle;19e siècle |
| hôtel | 4e quart 17e siècle;19e siècle |
| site archéologique;dolmen | Age du bronze ancien;Age du bronze moyen;Age du br |
| hôtel | Moyen Age;17e siècle |
| lavoir | 2e quart 18e siècle |
| halle;marché | 19e siècle;20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements généralisés
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 16 208 analyses · VEOLIA MILLAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
16 208
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
25
⚡ Points de charge
85
🚀 Dont rapide
15
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rodez
12000
59/100
23 981 Habitants
Castelnaudary
11400
59/100
12 151 Habitants
Pont-Saint-Esprit
30130
59/100
10 958 Habitants
Lézignan-Corbières
11200
59/100
10 343 Habitants
Montbeton
82290
59/100
4 400 Habitants
Montady
34310
59/100
3 990 Habitants
Saubens
31600
59/100
2 364 Habitants
Cambon
81990
59/100
2 127 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Creissels | 6.3 km | 34/100 | 1 568 |
| Aguessac | 7.8 km | 64/100 | 929 |
| Compeyre | 8.9 km | 22/100 | 526 |
| La Cavalerie | 10.3 km | 27/100 | 2 223 |
| Rivière-sur-Tarn | 12.9 km | 63/100 | 1 069 |
| Saint-Georges-de-Luzençon | 11.4 km | 66/100 | 1 565 |
| Saint-Rome-de-Cernon | 14.3 km | 41/100 | 963 |
| Saint-Beauzély | 15.0 km | 65/100 | 550 |
❓ Questions fréquentes sur Millau
Quel est le prix au m² à Millau ? ▶
Le prix médian au m² à Millau est de 1 997 €.
Quel est le rendement locatif à Millau ? ▶
Le rendement locatif brut à Millau est de 6.2%.
Millau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Millau obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Millau ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Millau est D.
Quels sont les risques naturels à Millau ? ▶
12 risques sont identifiés à Millau : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.