Rivière-sur-Tarn (12640) : Score 63/100, 1 036 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Rivière-sur-Tarn — Score 63/100.

63

💰 Rendement86

🌳 Cadre de vie72

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable85

🛡️ Sécurité5

⚡ DPE parc65

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Rivière-sur-Tarn

🏢 Appart. /m²

1 036 €

🏡 Maison /m²

1 924 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Rodez	2 222 €	2 192 €	550	23 981
Millau	1 997 €	2 534 €	439	22 044
Onet-le-Château	2 444 €	2 153 €	163	12 080
Villefranche-de-Rouergue	1 758 €	1 370 €	274	11 271
Saint-Affrique	1 275 €	1 712 €	135	7 941
Luc-la-Primaube	2 532 €	2 108 €	66	6 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.39 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

10.9 %

⏳ Amortissement

9.2 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

12.5 %

D

87.5 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 069

2023

📐 Superficie

26.21 km²

41 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Tassements différentiels

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	8	7.50 ‰	6.3 ‰	+19 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	6	5.60 ‰	7.2 ‰	-22 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 251 analyses · SIVOM TARN ET LUMENSONESQUE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

6 251

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

71.89 %

🏢 CFE

32.67 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
château fort	12e siècle;15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

6

⚡ Points de charge

12

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

30

📋 Commerce

4

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

3

🚆 Transport

1

⚽ Sport

13

🎭 Culture

4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Auch

32000

63/100 22 428 Habitants

Mirepoix

09500

63/100 3 172 Habitants

Soues

65430

63/100 2 988 Habitants

Pont-de-Larn

81660

63/100 2 947 Habitants

Pavie

32550

63/100 2 566 Habitants

Montpezat-de-Quercy

82270

63/100 1 590 Habitants

Lacrouzette

81210

63/100 1 540 Habitants

Donzac

82340

63/100 1 042 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Compeyre	4.6 km	22/100	526
Aguessac	8.0 km	64/100	929
Millau	12.9 km	59/100	22 044
Massegros Causses Gorges	12.1 km	52/100	935
Sévérac d'Aveyron	13.8 km	53/100	4 026
Creissels	17.8 km	34/100	1 568
Saint-Beauzély	14.7 km	65/100	550
Vézins-de-Lévézou	15.9 km	57/100	656

❓ Questions fréquentes sur Rivière-sur-Tarn

Quel est le prix au m² à Rivière-sur-Tarn ? ▶

Le prix médian au m² à Rivière-sur-Tarn est de 1 036 €.

Quel est le rendement locatif à Rivière-sur-Tarn ? ▶

Le rendement locatif brut à Rivière-sur-Tarn est de 10.9%.

Rivière-sur-Tarn est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Rivière-sur-Tarn obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Rivière-sur-Tarn ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Rivière-sur-Tarn est D.

Quels sont les risques naturels à Rivière-sur-Tarn ? ▶

9 risques sont identifiés à Rivière-sur-Tarn : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.