Donzac

Commune rurale · 82340 · Occitanie

👥 Population
1 042
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 271 €
📈 -25% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Donzac — Score 63/100.

63
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc90
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 16 Transactions · Donzac

🏡 Maison /m²
1 271 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montauban2 124 €2 311 €101162 945
Castelsarrasin2 472 €1 644 €26514 343
Moissac1 979 €1 598 €21013 419
Caussade3 509 €1 629 €1186 803
Montech1 892 €2 227 €1036 663
Nègrepelisse1 667 €2 320 €1025 917

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.1 %
⏳ Amortissement
11.0 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
37.5 %
37.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 042
2023
📐 Superficie
13.33 km²
78 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 649 analyses · SE. DUNES DONZAC

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
649

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
57.86 %
🏢 CFE
12.43 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle;14e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
26
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Lamagistère 3.5 km 35/100 1 218
Golfech 3.5 km 46/100 1 007
Saint-Loup 3.7 km 42/100 531
Dunes 3.6 km 54/100 1 226
Caudecoste 6.3 km 42/100 1 127
Auvillar 6.7 km 59/100 895
Valence 7.0 km 60/100 5 289
Puymirol 10.3 km 59/100 899

❓ Questions fréquentes sur Donzac

Quel est le prix au m² à Donzac ?

Le prix médian au m² à Donzac est de 1 271 €.

Quel est le rendement locatif à Donzac ?

Le rendement locatif brut à Donzac est de 9.1%.

Donzac est-elle un bon investissement immobilier ?

Donzac obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Donzac ?

La classe DPE la plus fréquente à Donzac est C.

Quels sont les risques naturels à Donzac ?

6 risques sont identifiés à Donzac : Mouvement de terrain, Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.