Lacrouzette

Commune rurale · 81210 · Occitanie

👥 Population
1 540
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 195 €
📈 74% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Lacrouzette — Score 63/100.

63
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc81
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Lacrouzette

🏢 Appart. /m²
2 195 €
🏡 Maison /m²
882 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.1 ans

⚡ Performance énergétique

45 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.2 %
B
13.3 %
13.3 %
C
33.3 %
33.3 %
D
26.7 %
26.7 %
E
13.3 %
13.3 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %

11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 540
2023
📐 Superficie
28.86 km²
53 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires117.10 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement53.20 ‰6.3 ‰-49 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes53.20 ‰7.3 ‰-56 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 567 analyses · VEOLIA EAU C.G.E. (SM DU DADOU)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
567

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
28.55 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
29
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
15
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
2

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Vabre 7.2 km 40/100 726
Noailhac 9.4 km 70/100 828
Roquecourbe 7.4 km 60/100 2 172
Le Bez 8.9 km 50/100 907
Valdurenque 10.9 km 53/100 885

❓ Questions fréquentes sur Lacrouzette

Quel est le prix au m² à Lacrouzette ?

Le prix médian au m² à Lacrouzette est de 2 195 €.

Quel est le rendement locatif à Lacrouzette ?

Le rendement locatif brut à Lacrouzette est de 5.0%.

Lacrouzette est-elle un bon investissement immobilier ?

Lacrouzette obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Lacrouzette ?

La classe DPE la plus fréquente à Lacrouzette est C.

Quels sont les risques naturels à Lacrouzette ?

7 risques sont identifiés à Lacrouzette : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.