Vabre

Commune rurale · 81330 · Occitanie

👥 Population
726
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 636 €
📈 99% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Vabre — Score 40/100.

40
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Vabre

🏢 Appart. /m²
1 636 €
🏡 Maison /m²
955 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
726
2023
📐 Superficie
28.46 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 242 analyses · MAIRIE DE VABRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 242

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
14.51 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
fortification d'agglomération13e siècle
maison17e siècle;18e siècle
temple19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
18
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
16
⚽ Sport
11

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Pierre-de-Trivisy 5.2 km 64/100 619
Lacrouzette 7.2 km 63/100 1 540
Le Bez 9.7 km 50/100 907
Saint-Salvy-de-la-Balme 11.0 km 43/100 538
Fontrieu 9.8 km 60/100 968
Montredon-Labessonnié 9.1 km 41/100 2 076
Burlats 10.4 km 41/100 1 998
Brassac 12.2 km 44/100 1 289

❓ Questions fréquentes sur Vabre

Quel est le prix au m² à Vabre ?

Le prix médian au m² à Vabre est de 1 636 €.

Quel est le rendement locatif à Vabre ?

Le rendement locatif brut à Vabre est de 6.7%.

Vabre est-elle un bon investissement immobilier ?

Vabre obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Vabre ?

La classe DPE la plus fréquente à Vabre est F.

Quels sont les risques naturels à Vabre ?

7 risques sont identifiés à Vabre : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.