🎯 Score investissement Moyen
Le Bez — Score 50/100.
50
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Le Bez
🏡 Maison /m²
1 508 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
907
2023
📐 Superficie
32.49 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 098 analyses · MAIRIE DE LE BEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 098
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
85.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Communauté de communes - Sidobre Vals et Plateaux |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Blagnac
31700
50/100
27 604 Habitants
Castelnau-le-Lez
34170
50/100
26 058 Habitants
Castelsarrasin
82100
50/100
14 343 Habitants
Seysses
31600
50/100
10 539 Habitants
Mazamet
81200
50/100
10 085 Habitants
Saint-Lys
31470
50/100
9 892 Habitants
Aureilhan
65800
50/100
8 031 Habitants
Merville
31330
50/100
6 760 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Brassac | 4.4 km | 44/100 | 1 289 |
| Fontrieu | 6.8 km | 60/100 | 968 |
| Saint-Salvy-de-la-Balme | 6.4 km | 43/100 | 538 |
| Vabre | 9.7 km | 40/100 | 726 |
| Pont-de-Larn | 10.6 km | 63/100 | 2 947 |
| Lacrouzette | 8.9 km | 63/100 | 1 540 |
| Noailhac | 9.5 km | 70/100 | 828 |
| Saint-Amans-Valtoret | 12.8 km | 58/100 | 862 |
❓ Questions fréquentes sur Le Bez
Quel est le prix au m² à Le Bez ? ▶
Le prix médian au m² à Le Bez est de 1 508 €.
Quel est le rendement locatif à Le Bez ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Bez est de 7.3%.
Le Bez est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Bez obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Bez ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Bez est B.
Quels sont les risques naturels à Le Bez ? ▶
7 risques sont identifiés à Le Bez : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.