Saint-Amans-Valtoret

Commune rurale · 81240 · Occitanie

👥 Population
862
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 960 €
📈 335% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Amans-Valtoret — Score 58/100.

58
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Amans-Valtoret

🏢 Appart. /m²
2 960 €
🏡 Maison /m²
940 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
27.9 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
862
2023
📐 Superficie
35.73 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 25 897 analyses · MAIRIE DE SAINT-AMANS-VALTORET

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
25 897

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
29.34 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saint-Amans-Valtoret

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château17e siècle;18e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

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Bout-du-Pont-de-Larn 5.8 km 41/100 1 225
Pont-de-Larn 7.5 km 63/100 2 947
Anglès 8.6 km 35/100 515
Brassac 11.7 km 44/100 1 289
Mazamet 9.8 km 50/100 10 085
Le Bez 12.8 km 50/100 907

❓ Questions fréquentes sur Saint-Amans-Valtoret

Quel est le prix au m² à Saint-Amans-Valtoret ?

Le prix médian au m² à Saint-Amans-Valtoret est de 2 960 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Amans-Valtoret ?

Le rendement locatif brut à Saint-Amans-Valtoret est de 3.6%.

Saint-Amans-Valtoret est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Amans-Valtoret obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Amans-Valtoret ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Amans-Valtoret est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Amans-Valtoret ?

7 risques sont identifiés à Saint-Amans-Valtoret : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.