Bout-du-Pont-de-Larn

Commune rurale · 81660 · Occitanie

👥 Population
1 225
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 233 €
📈 31% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 13.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bout-du-Pont-de-Larn — Score 41/100.

41
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc59
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Bout-du-Pont-de-Larn

🏢 Appart. /m²
2 233 €
🏡 Maison /m²
1 642 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.4 ans

⚡ Performance énergétique

37 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
5.4 %
B
0.0 %
C
10.8 %
10.8 %
D
35.1 %
35.1 %
E
35.1 %
35.1 %
F
13.5 %
13.5 %
G
0.0 %

13.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 225
2023
📐 Superficie
7.86 km²
156 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 666 analyses · SIVOM VALLEE ARNETTE THORE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 666

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
31.99 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
29
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
9

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VilleDistanceScorePop.
Pont-de-Larn 3.2 km 63/100 2 947
Mazamet 5.1 km 50/100 10 085
Saint-Amans-Soult 6.2 km 67/100 1 553
Aussillon 5.8 km 43/100 5 527
Saint-Amans-Valtoret 5.8 km 58/100 862
Payrin-Augmontel 7.7 km 58/100 2 198
Aiguefonde 7.9 km 74/100 2 505
Noailhac 9.7 km 70/100 828

❓ Questions fréquentes sur Bout-du-Pont-de-Larn

Quel est le prix au m² à Bout-du-Pont-de-Larn ?

Le prix médian au m² à Bout-du-Pont-de-Larn est de 2 233 €.

Quel est le rendement locatif à Bout-du-Pont-de-Larn ?

Le rendement locatif brut à Bout-du-Pont-de-Larn est de 4.9%.

Bout-du-Pont-de-Larn est-elle un bon investissement immobilier ?

Bout-du-Pont-de-Larn obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Bout-du-Pont-de-Larn ?

La classe DPE la plus fréquente à Bout-du-Pont-de-Larn est D.

Quels sont les risques naturels à Bout-du-Pont-de-Larn ?

7 risques sont identifiés à Bout-du-Pont-de-Larn : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.