🎯 Score investissement Moyen
Le Barcarès — Score 41/100.
41
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 393 Transactions · Le Barcarès
🏢 Appart. /m²
3 455 €
🏡 Maison /m²
3 762 €
📋 Transactions
393
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.5 ans
⚡ Performance énergétique
244 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.8 %
B
0.8 %
C
13.9 %
13.9 %
D
42.2 %
42.2 %
E
34.4 %
34.4 %
F
7.0 %
G
0.8 %
7.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 109
2023
📐 Superficie
15.14 km²
404 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Recul du trait de côte et de falaises
Séisme
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 186 | 30.40 ‰ | 7.3 ‰ | +316 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 91 | 14.90 ‰ | 7.2 ‰ | +107 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 68 | 11.10 ‰ | 6.3 ‰ | +76 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 57 | 9.30 ‰ | 2.4 ‰ | +288 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 53 | 8.70 ‰ | 5.2 ‰ | +67 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 42 | 6.90 ‰ | 4.0 ‰ | +73 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 34 | 5.60 ‰ | 4.2 ‰ | +33 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 32 | 1.90 ‰ | 7.5 ‰ | -75 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 28 | 4.60 ‰ | 1.0 ‰ | +360 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 25 | 4.10 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 24 | 3.90 ‰ | 8.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 21 | 3.40 ‰ | 2.4 ‰ | +42 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 15 | 2.50 ‰ | 7.5 ‰ | -67 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 23 280 analyses · VEOLIA EAU CGE CERET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
23 280
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.05 %
🏢 CFE
34.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| cabane | 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
24
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
214
📋 Commerce
51
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
37
🚆 Transport
3
⚽ Sport
45
🎭 Culture
25
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lattes
34970
41/100
17 351 Habitants
Aucamville
31140
41/100
9 623 Habitants
Uzès
30700
41/100
8 519 Habitants
La Salvetat-Saint-Gilles
31880
41/100
8 511 Habitants
Jacou
34830
41/100
6 924 Habitants
Mondonville
31700
41/100
6 060 Habitants
Port-la-Nouvelle
11210
41/100
5 852 Habitants
Saint-Privat-des-Vieux
30340
41/100
5 703 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2.4 km | 53/100 | 9 898 |
| Saint-Hippolyte | 4.3 km | 36/100 | 3 126 |
| Torreilles | 6.4 km | 38/100 | 3 753 |
| Sainte-Marie-la-Mer | 9.6 km | 34/100 | 4 952 |
| Claira | 8.7 km | 52/100 | 4 922 |
| Leucate | 10.7 km | 36/100 | 4 562 |
| Villelongue-de-la-Salanque | 10.4 km | 31/100 | 3 335 |
| Fitou | 11.3 km | 32/100 | 1 158 |
❓ Questions fréquentes sur Le Barcarès
Quel est le prix au m² à Le Barcarès ? ▶
Le prix médian au m² à Le Barcarès est de 3 455 €.
Quel est le rendement locatif à Le Barcarès ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Barcarès est de 4.7%.
Le Barcarès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Barcarès obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Barcarès ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Barcarès est D.
Quels sont les risques naturels à Le Barcarès ? ▶
8 risques sont identifiés à Le Barcarès : Rupture de barrage, Mouvement de terrain, Par submersion marine.