🎯 Score investissement Faible
Torreilles — Score 38/100.
38
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Torreilles
🏢 Appart. /m²
2 966 €
🏡 Maison /m²
3 102 €
📋 Transactions
19
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.2 ans
⚡ Performance énergétique
108 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
18.5 %
18.5 %
B
14.8 %
14.8 %
C
18.5 %
18.5 %
D
41.7 %
41.7 %
E
5.6 %
F
0.9 %
G
0.0 %
0.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 753
2023
📐 Superficie
17.46 km²
215 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Recul du trait de côte et de falaises
Séisme
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 46 | 12.30 ‰ | 7.2 ‰ | +71 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 45 | 12.00 ‰ | 6.3 ‰ | +90 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 43 | 11.50 ‰ | 7.3 ‰ | +58 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 31 | 8.30 ‰ | 5.2 ‰ | +60 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 22 | 7.10 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 18 | 4.80 ‰ | 2.4 ‰ | +100 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 11 | 2.90 ‰ | 4.0 ‰ | -28 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 11 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 2.70 ‰ | 4.2 ‰ | -36 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 6 | 1.60 ‰ | 8.4 ‰ | -81 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 5 | 1.30 ‰ | 7.5 ‰ | -83 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 17 425 analyses · CATALANE DES EAUX - EAU AGGLO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 425
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
34.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
121
📋 Commerce
20
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
43
🚆 Transport
1
⚽ Sport
18
🎭 Culture
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bagnères-de-Bigorre
65200
38/100
7 114 Habitants
Bouillargues
30230
38/100
6 070 Habitants
Gruissan
11430
38/100
5 032 Habitants
Poulx
30320
38/100
4 348 Habitants
Alénya
66200
38/100
3 782 Habitants
Saint-Laurent-d'Aigouze
30220
38/100
3 690 Habitants
Canet
34800
38/100
3 619 Habitants
Vic-Fezensac
32190
38/100
3 577 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Marie-la-Mer | 3.6 km | 34/100 | 4 952 |
| Villelongue-de-la-Salanque | 4.2 km | 31/100 | 3 335 |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 5.6 km | 53/100 | 9 898 |
| Le Barcarès | 6.4 km | 41/100 | 6 109 |
| Claira | 5.0 km | 52/100 | 4 922 |
| Saint-Hippolyte | 6.4 km | 36/100 | 3 126 |
| Bompas | 6.2 km | 39/100 | 7 832 |
| Canet-en-Roussillon | 8.5 km | 42/100 | 13 227 |
❓ Questions fréquentes sur Torreilles
Quel est le prix au m² à Torreilles ? ▶
Le prix médian au m² à Torreilles est de 2 966 €.
Quel est le rendement locatif à Torreilles ? ▶
Le rendement locatif brut à Torreilles est de 5.0%.
Torreilles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Torreilles obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Torreilles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Torreilles est D.
Quels sont les risques naturels à Torreilles ? ▶
8 risques sont identifiés à Torreilles : Rupture de barrage, Mouvement de terrain, Par submersion marine.