🎯 Score investissement Moyen
Lattes — Score 41/100.
41
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme75
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 127 Transactions · Lattes
🏢 Appart. /m²
4 666 €
🏡 Maison /m²
4 670 €
📋 Transactions
127
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.0 ans
⚡ Performance énergétique
63 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.2 %
B
4.8 %
C
34.9 %
34.9 %
D
36.5 %
36.5 %
E
15.9 %
15.9 %
F
4.8 %
G
0.0 %
4.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
17 351
2023
📐 Superficie
32.24 km²
538 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
25 443 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JEAN-FRANCOIS CHAMPOLLION (GENERAL ET TECHNO.) | public | 95.0 % | None % | -2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE GEORGES BRASSENS | public | 114.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 343 | 19.80 ‰ | 7.3 ‰ | +171 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 197 | 11.40 ‰ | 5.2 ‰ | +119 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 194 | 11.20 ‰ | 7.2 ‰ | +56 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 164 | 9.50 ‰ | 6.3 ‰ | +51 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 95 | 5.50 ‰ | 4.0 ‰ | +38 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 78 | 8.30 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 53 | 3.10 ‰ | 3.7 ‰ | -16 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 42 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 36 | 2.10 ‰ | 8.4 ‰ | -75 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 34 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 31 | 1.80 ‰ | 4.2 ‰ | -57 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 30 | 1.70 ‰ | 7.5 ‰ | -77 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 24 | 1.40 ‰ | 1.0 ‰ | +40 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 723 analyses · REGIE DES EAUX MONTPELLIER 3M
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 723
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Chambre d'agriculture - Hérault |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle |
| site archéologique | Protohistoire;Antiquité |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
87
⚡ Points de charge
487
🚀 Dont rapide
27
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
552
📋 Commerce
187
📋 Enseignement
17
🏥 Sante
290
🚆 Transport
18
⚽ Sport
43
🎭 Culture
14
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aucamville
31140
41/100
9 623 Habitants
Uzès
30700
41/100
8 519 Habitants
La Salvetat-Saint-Gilles
31880
41/100
8 511 Habitants
Jacou
34830
41/100
6 924 Habitants
Le Barcarès
66420
41/100
6 109 Habitants
Mondonville
31700
41/100
6 060 Habitants
Port-la-Nouvelle
11210
41/100
5 852 Habitants
Saint-Privat-des-Vieux
30340
41/100
5 703 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montpellier | 5.2 km | 57/100 | 310 240 |
| Palavas-les-Flots | 4.8 km | 30/100 | 6 133 |
| Pérols | 4.3 km | 36/100 | 9 615 |
| Saint-Jean-de-Védas | 5.4 km | 39/100 | 13 328 |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 6.9 km | 47/100 | 10 872 |
| Castelnau-le-Lez | 7.9 km | 50/100 | 26 058 |
| Le Crès | 9.8 km | 32/100 | 9 226 |
| Saint-Aunès | 9.4 km | 36/100 | 4 530 |
❓ Questions fréquentes sur Lattes
Quel est le prix au m² à Lattes ? ▶
Le prix médian au m² à Lattes est de 4 666 €.
Quel est le rendement locatif à Lattes ? ▶
Le rendement locatif brut à Lattes est de 4.3%.
Lattes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lattes obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lattes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lattes est D.
Quels sont les risques naturels à Lattes ? ▶
11 risques sont identifiés à Lattes : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.