🎯 Score investissement Moyen
Jacou — Score 41/100.
41
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité24
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 29 Transactions · Jacou
🏢 Appart. /m²
3 880 €
🏡 Maison /m²
4 011 €
📋 Transactions
29
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.9 ans
⚡ Performance énergétique
33 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.0 %
B
9.1 %
9.1 %
C
24.2 %
24.2 %
D
36.4 %
36.4 %
E
24.2 %
24.2 %
F
3.0 %
G
0.0 %
3.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 924
2023
📐 Superficie
3.35 km²
2067 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
25 110 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PIERRE MENDES FRANCE | public | 129.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 61 | 8.80 ‰ | 7.3 ‰ | +21 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 46 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 33 | 4.80 ‰ | 7.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 22 | 3.20 ‰ | 8.4 ‰ | -62 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 22 | 3.20 ‰ | 7.5 ‰ | -57 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 21 | 6.80 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 17 | 2.50 ‰ | 4.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 16 | 2.30 ‰ | 4.0 ‰ | -43 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 11 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 6 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 5 | 0.70 ‰ | 3.7 ‰ | -81 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 262 analyses · REGIE DES EAUX MONTPELLIER 3M
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 262
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
97.19 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 17e siècle;18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
31
⚡ Points de charge
315
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
153
📋 Commerce
59
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
104
🚆 Transport
6
⚽ Sport
19
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lattes
34970
41/100
17 351 Habitants
Aucamville
31140
41/100
9 623 Habitants
Uzès
30700
41/100
8 519 Habitants
La Salvetat-Saint-Gilles
31880
41/100
8 511 Habitants
Le Barcarès
66420
41/100
6 109 Habitants
Mondonville
31700
41/100
6 060 Habitants
Port-la-Nouvelle
11210
41/100
5 852 Habitants
Saint-Privat-des-Vieux
30340
41/100
5 703 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Crès | 2.2 km | 32/100 | 9 226 |
| Teyran | 2.8 km | 40/100 | 4 787 |
| Castelnau-le-Lez | 3.1 km | 50/100 | 26 058 |
| Clapiers | 2.3 km | 43/100 | 6 006 |
| Assas | 5.6 km | 27/100 | 1 405 |
| Montferrier-sur-Lez | 4.2 km | 42/100 | 4 135 |
| Vendargues | 4.2 km | 35/100 | 7 262 |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 6.1 km | 38/100 | 775 |
❓ Questions fréquentes sur Jacou
Quel est le prix au m² à Jacou ? ▶
Le prix médian au m² à Jacou est de 3 880 €.
Quel est le rendement locatif à Jacou ? ▶
Le rendement locatif brut à Jacou est de 5.0%.
Jacou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Jacou obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Jacou ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Jacou est D.
Quels sont les risques naturels à Jacou ? ▶
10 risques sont identifiés à Jacou : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.