🎯 Score investissement Bon
Albine — Score 60/100.
60
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Albine
🏡 Maison /m²
933 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.4 %
⏳ Amortissement
8.8 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
512
2023
📐 Superficie
17.13 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 311 analyses · MAIRIE DE ALBINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 311
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
73.04 %
🏢 CFE
29.34 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béziers
34500
60/100
81 545 Habitants
Bagnols-sur-Cèze
30200
60/100
18 112 Habitants
Lourdes
65100
60/100
13 266 Habitants
Villefranche-de-Rouergue
12200
60/100
11 271 Habitants
Lodève
34700
60/100
7 251 Habitants
Nègrepelisse
82800
60/100
5 917 Habitants
Valence
82400
60/100
5 289 Habitants
Ganges
34190
60/100
3 724 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Amans-Soult | 4.7 km | 67/100 | 1 553 |
| Saint-Amans-Valtoret | 7.2 km | 58/100 | 862 |
| Félines-Minervois | 10.9 km | 51/100 | 502 |
| Caunes-Minervois | 11.8 km | 30/100 | 1 554 |
| Anglès | 11.1 km | 35/100 | 515 |
| Labastide-Rouairoux | 9.4 km | 64/100 | 1 420 |
| Bout-du-Pont-de-Larn | 10.7 km | 41/100 | 1 225 |
| Villeneuve-Minervois | 13.7 km | 57/100 | 979 |
❓ Questions fréquentes sur Albine
Quel est le prix au m² à Albine ? ▶
Le prix médian au m² à Albine est de 933 €.
Quel est le rendement locatif à Albine ? ▶
Le rendement locatif brut à Albine est de 11.4%.
Albine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Albine obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Albine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Albine est F.
Quels sont les risques naturels à Albine ? ▶
6 risques sont identifiés à Albine : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.