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Lourdes
Ville moyenne · 65100 · Occitanie
👥 Population
13 266
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 460 €
📈 24% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 27.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Lourdes — Score 60/100.
60
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie90
📊 Dynamisme90
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 291 Transactions · Lourdes
🏢 Appart. /m²
1 460 €
🏡 Maison /m²
1 616 €
📋 Transactions
291
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
71.4 %
🏖️ Résidences secondaires
11.2 %
🚪 Logements vacants
17.4 %
🏢 Appartements
65.2 %
34.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 466
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.070 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
104.700 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.810 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.280 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.82 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
13 266
2023
📐 Superficie
36.91 km²
359 hab/km²
💶 Revenu médian
18 810 €
📊 Âge médian
52.7 ans
24.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
67.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
23.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
23.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
4 758
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
343
+10.6% vs 2023
📊 Créations 2023
310
💼 Densité éco
359
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lourdes
À 3.26 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lourdes
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE LA SERRE DE SARSAN | public | 95.0 % | — | +0.0 |
| LYCEE PEYRAMALE SAINT-JOSEPH | privé sous contrat | 91.0 % | — | -2.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
93.4 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE PEYRAMALE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 101.2 |
| COLLEGE LA SERRE DE SARSAN | public | 94.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
5
💊 Pharmacies
9
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
50
Source FINESS
👵 EHPAD
4
💊 Pharmacies
9
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
376
📋 Commerce
158
📋 Enseignement
15
🏥 Sante
240
🚆 Transport
16
⚽ Sport
68
🎭 Culture
153
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Caisse d'allocations familiales (Caf) des Hautes-Pyrénées - accueil de Lourdes, Police municipale - Lourdes |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 289 | 21.80 ‰ | 7.3 ‰ | +199 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 190 | 14.30 ‰ | 7.2 ‰ | +99 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 181 | 13.60 ‰ | 8.4 ‰ | +62 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 83 | 6.30 ‰ | 4.0 ‰ | +57 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 69 | 5.20 ‰ | 4.2 ‰ | +24 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 67 | 5.10 ‰ | 6.3 ‰ | -19 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 50 | 3.80 ‰ | 7.5 ‰ | -49 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 49 | 3.70 ‰ | 5.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 36 | 3.60 ‰ | 7.5 ‰ | -52 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 30 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 7 | 0.50 ‰ | 2.4 ‰ | -79 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 6 | 0.50 ‰ | 3.7 ‰ | -86 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
381 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.5 %
B
1.6 %
C
5.5 %
D
26.5 %
26.5 %
E
38.8 %
38.8 %
F
19.4 %
19.4 %
G
7.6 %
27.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| four à chaux | 2e moitié 19e siècle;1er quart 20e siècle |
| château fort | 11e siècle;14e siècle;15e siècle;16e siècle;17e si |
| ensemble religieux | 2e moitié 19e siècle;3e quart 20e siècle |
| édifice fortifié | 14e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 17 538 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 538
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
51
⚡ Points de charge
185
🚀 Dont rapide
18
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béziers
34500
60/100
81 545 Habitants
Bagnols-sur-Cèze
30200
60/100
18 112 Habitants
Villefranche-de-Rouergue
12200
60/100
11 271 Habitants
Lodève
34700
60/100
7 251 Habitants
Nègrepelisse
82800
60/100
5 917 Habitants
Valence
82400
60/100
5 289 Habitants
Ganges
34190
60/100
3 724 Habitants
Puylaurens
81700
60/100
3 257 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Poueyferré | 1.2 km | 36/100 | 827 |
| Lamarque-Pontacq | 6.2 km | 37/100 | 862 |
| Adé | 5.8 km | 53/100 | 856 |
| Saint-Pé-de-Bigorre | 6.5 km | 54/100 | 1 144 |
| Ossun | 8.9 km | 64/100 | 2 358 |
| Montaut | 8.2 km | 37/100 | 1 120 |
| Lanne | 9.0 km | 64/100 | 598 |
| Pontacq | 10.9 km | 68/100 | 2 925 |
❓ Questions fréquentes sur Lourdes
Quel est le prix au m² à Lourdes ? ▶
Le prix médian au m² à Lourdes est de 1 460 €.
Quel est le rendement locatif à Lourdes ? ▶
Le rendement locatif brut à Lourdes est de 9.0%.
Lourdes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lourdes obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lourdes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lourdes est E.
Quels sont les risques naturels à Lourdes ? ▶
6 risques sont identifiés à Lourdes : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.