Montaut (64800) : Score 37/100, 2 625 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Montaut — Score 37/100.

37

💰 Rendement20

🌳 Cadre de vie65

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable24

🛡️ Sécurité4

⚡ DPE parc68

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Montaut

🏢 Appart. /m²

2 625 €

🏡 Maison /m²

1 806 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Pau	2 211 €	2 508 €	1898	80 441
Bayonne	4 104 €	4 762 €	781	54 306
Anglet	5 167 €	6 800 €	778	43 271
Biarritz	7 500 €	8 250 €	695	26 206
Hendaye	4 663 €	4 850 €	351	18 102
Saint-Jean-de-Luz	5 888 €	7 843 €	333	14 857

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.45 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.8 %

⏳ Amortissement

20.9 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

8.3 %

C

25.0 %

D

41.7 %

E

8.3 %

F

8.3 %

G

8.3 %

16.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 120

2023

📐 Superficie

15.50 km²

72 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	17	15.20 ‰	7.2 ‰	+111 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 614 analyses · COM COM DU PAYS DE NAY

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

4 614

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

42.60 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

8

⚡ Points de charge

32

🚀 Dont rapide

4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

15

📋 Commerce

1

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

4

🚆 Transport

1

⚽ Sport

10

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Capbreton

40130

37/100 9 184 Habitants

Mauléon

79700

37/100 8 573 Habitants

Jaunay-Marigny

86130

37/100 7 528 Habitants

Chauvigny

86300

37/100 7 007 Habitants

Pauillac

33250

37/100 5 190 Habitants

Ribérac

24600

37/100 3 734 Habitants

Bellac

87300

37/100 3 537 Habitants

Podensac

33720

37/100 3 269 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Lestelle-Bétharram	3.0 km	31/100	788
Coarraze	4.8 km	66/100	2 177
Saint-Pé-de-Bigorre	5.2 km	54/100	1 144
Igon	5.0 km	34/100	1 028
Bénéjacq	7.6 km	54/100	2 013
Asson	6.2 km	44/100	1 982
Lamarque-Pontacq	7.0 km	37/100	862
Bordères	8.7 km	26/100	694

❓ Questions fréquentes sur Montaut

Quel est le prix au m² à Montaut ? ▶

Le prix médian au m² à Montaut est de 2 625 €.

Quel est le rendement locatif à Montaut ? ▶

Le rendement locatif brut à Montaut est de 4.8%.

Montaut est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Montaut obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Montaut ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Montaut est D.

Quels sont les risques naturels à Montaut ? ▶

6 risques sont identifiés à Montaut : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.