🎯 Score investissement Faible
Capbreton — Score 37/100.
37
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme80
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc84
🏠 Prix immobilier
DVF · 158 Transactions · Capbreton
🏢 Appart. /m²
6 473 €
🏡 Maison /m²
6 774 €
📋 Transactions
158
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
31.9 ans
⚡ Performance énergétique
480 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
38.8 %
38.8 %
B
6.5 %
C
7.5 %
D
21.2 %
21.2 %
E
19.6 %
19.6 %
F
5.4 %
G
1.0 %
6.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
9 184
2023
📐 Superficie
21.23 km²
433 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
23 860 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 121.6 |
| COLLEGE JEAN ROSTAND | public | 119.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tassements différentiels
Recul du trait de côte et de falaises
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 125 | 13.60 ‰ | 7.3 ‰ | +86 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 101 | 11.00 ‰ | 6.3 ‰ | +75 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 99 | 10.80 ‰ | 7.2 ‰ | +50 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 52 | 5.70 ‰ | 4.0 ‰ | +43 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 50 | 5.40 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 44 | 4.80 ‰ | 8.4 ‰ | -43 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 39 | 3.30 ‰ | 7.5 ‰ | -56 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 36 | 3.90 ‰ | 2.4 ‰ | +62 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 30 | 3.30 ‰ | 4.2 ‰ | -21 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 21 | 2.30 ‰ | 7.5 ‰ | -69 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 13 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 8 | 0.90 ‰ | 3.7 ‰ | -76 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 040 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 040
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
15.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle;2e moitié 19e siècle;1ère moitié 20e si |
| maison | 15e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
20
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
355
📋 Commerce
129
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
241
🚆 Transport
4
⚽ Sport
29
🎭 Culture
23
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mauléon
79700
37/100
8 573 Habitants
Jaunay-Marigny
86130
37/100
7 528 Habitants
Chauvigny
86300
37/100
7 007 Habitants
Pauillac
33250
37/100
5 190 Habitants
Ribérac
24600
37/100
3 734 Habitants
Bellac
87300
37/100
3 537 Habitants
Podensac
33720
37/100
3 269 Habitants
Médis
17600
37/100
3 157 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Labenne | 3.7 km | 43/100 | 7 183 |
| Soorts-Hossegor | 4.4 km | 29/100 | 3 817 |
| Bénesse-Maremne | 4.9 km | 35/100 | 3 780 |
| Orx | 5.7 km | 38/100 | 647 |
| Angresse | 6.2 km | 39/100 | 2 277 |
| Ondres | 8.0 km | 38/100 | 6 533 |
| Seignosse | 8.7 km | 26/100 | 4 056 |
| Saint-André-de-Seignanx | 9.4 km | 34/100 | 1 945 |
❓ Questions fréquentes sur Capbreton
Quel est le prix au m² à Capbreton ? ▶
Le prix médian au m² à Capbreton est de 6 473 €.
Quel est le rendement locatif à Capbreton ? ▶
Le rendement locatif brut à Capbreton est de 3.1%.
Capbreton est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Capbreton obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Capbreton ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Capbreton est A.
Quels sont les risques naturels à Capbreton ? ▶
8 risques sont identifiés à Capbreton : Tassements différentiels, Recul du trait de côte et de falaises, Feu de forêt.