🎯 Score investissement Faible
Seignosse — Score 26/100.
26
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme66
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 80 Transactions · Seignosse
🏢 Appart. /m²
5 532 €
🏡 Maison /m²
7 224 €
📋 Transactions
80
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.7 ans
⚡ Performance énergétique
152 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.7 %
B
0.7 %
C
9.2 %
9.2 %
D
31.6 %
31.6 %
E
36.8 %
36.8 %
F
19.1 %
19.1 %
G
2.0 %
21.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 056
2023
📐 Superficie
36.60 km²
111 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 84 | 20.70 ‰ | 7.3 ‰ | +184 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 52 | 12.80 ‰ | 7.2 ‰ | +78 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 43 | 10.60 ‰ | 6.3 ‰ | +68 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 37 | 9.10 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 29 | 7.10 ‰ | 5.2 ‰ | +37 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 25 | 3.40 ‰ | 7.5 ‰ | -55 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 25 | 6.20 ‰ | 7.5 ‰ | -17 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 20 | 4.90 ‰ | 2.4 ‰ | +104 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 18 | 4.40 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 17 | 4.20 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 12 | 3.00 ‰ | 2.4 ‰ | +25 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 586 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 586
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.23 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Brigade de gendarmerie - Seignosse |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
186
📋 Commerce
42
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
56
🚆 Transport
1
⚽ Sport
17
🎭 Culture
18
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sainte-Livrade-sur-Lot
47110
26/100
6 541 Habitants
Saint-Georges-de-Didonne
17110
26/100
5 092 Habitants
Le Buisson-de-Cadouin
24480
26/100
1 965 Habitants
Ousse
64320
26/100
1 672 Habitants
Hostens
33125
26/100
1 554 Habitants
Gironde-sur-Dropt
33190
26/100
1 333 Habitants
Ars-en-Ré
17590
26/100
1 314 Habitants
Saint-Seurin-de-Cursac
33390
26/100
771 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Soorts-Hossegor | 4.3 km | 29/100 | 3 817 |
| Angresse | 5.8 km | 39/100 | 2 277 |
| Saubion | 6.1 km | 33/100 | 1 826 |
| Bénesse-Maremne | 8.2 km | 35/100 | 3 780 |
| Tosse | 6.4 km | 43/100 | 3 556 |
| Soustons | 7.4 km | 38/100 | 8 701 |
| Capbreton | 8.7 km | 37/100 | 9 184 |
| Vieux-Boucau-les-Bains | 9.2 km | 30/100 | 1 685 |
❓ Questions fréquentes sur Seignosse
Quel est le prix au m² à Seignosse ? ▶
Le prix médian au m² à Seignosse est de 5 532 €.
Quel est le rendement locatif à Seignosse ? ▶
Le rendement locatif brut à Seignosse est de 3.5%.
Seignosse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Seignosse obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Seignosse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Seignosse est E.
Quels sont les risques naturels à Seignosse ? ▶
5 risques sont identifiés à Seignosse : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Recul du trait de côte et de falaises.