Lavaveix-les-Mines

Commune rurale · 23150 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
684
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 026 €
📈 446% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 24.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Lavaveix-les-Mines — Score 25/100.

25
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Lavaveix-les-Mines

🏢 Appart. /m²
3 026 €
🏡 Maison /m²
609 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Guéret1 286 €1 217 €23212 955
La Souterraine2 426 €1 387 €884 978
Aubusson1 553 €800 €1033 018
Sainte-Feyre5 081 €1 550 €362 566
Bourganeuf841 €667 €592 364
Saint-Sulpice-le-Guérétois— €1 143 €201 892

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
35.1 ans

⚡ Performance énergétique

25 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.0 %
C
8.0 %
D
56.0 %
56.0 %
E
8.0 %
F
8.0 %
G
16.0 %
16.0 %

24.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
684
2023
📐 Superficie
4.64 km²
147 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissement minier
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 089 analyses · SUEZ EAU FRANCE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 089

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.31 %
🏢 CFE
26.76 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
mine19e siècle;1ère moitié 20e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
🚆 Transport
3
⚽ Sport
4

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Saint-Médard-la-Rochette 7.4 km 60/100 559
Chénérailles 7.4 km 55/100 728
Blessac 11.7 km 44/100 525
Pionnat 11.7 km 51/100 721
Parsac 15.0 km 68/100 825
Aubusson 15.4 km 41/100 3 018

❓ Questions fréquentes sur Lavaveix-les-Mines

Quel est le prix au m² à Lavaveix-les-Mines ?

Le prix médian au m² à Lavaveix-les-Mines est de 3 026 €.

Quel est le rendement locatif à Lavaveix-les-Mines ?

Le rendement locatif brut à Lavaveix-les-Mines est de 2.9%.

Lavaveix-les-Mines est-elle un bon investissement immobilier ?

Lavaveix-les-Mines obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Lavaveix-les-Mines ?

La classe DPE la plus fréquente à Lavaveix-les-Mines est D.

Quels sont les risques naturels à Lavaveix-les-Mines ?

4 risques sont identifiés à Lavaveix-les-Mines : Affaissement minier, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.