🎯 Score investissement Bon
Cressat — Score 61/100.
61
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Cressat
🏡 Maison /m²
882 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.9 %
⏳ Amortissement
8.4 ans
⚡ Performance énergétique
31 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.2 %
C
19.4 %
19.4 %
D
32.3 %
32.3 %
E
29.0 %
29.0 %
F
3.2 %
G
12.9 %
12.9 %
16.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
512
2023
📐 Superficie
34.13 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 249 analyses · SUEZ EAU FRANCE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
249
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
3
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Panazol
87350
61/100
11 342 Habitants
Buxerolles
86180
61/100
10 289 Habitants
Tonneins
47400
61/100
9 459 Habitants
Naintré
86530
61/100
5 964 Habitants
Fumel
47500
61/100
4 690 Habitants
Chaniers
17610
61/100
3 651 Habitants
Saint-Jean-de-Liversay
17170
61/100
3 063 Habitants
Argentat-sur-Dordogne
19320
61/100
2 881 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lavaveix-les-Mines | 7.4 km | 25/100 | 684 |
| Pionnat | 5.7 km | 51/100 | 721 |
| Ahun | 7.2 km | 30/100 | 1 394 |
| Parsac | 8.3 km | 68/100 | 825 |
| Chénérailles | 7.7 km | 55/100 | 728 |
| Ajain | 10.1 km | 65/100 | 1 019 |
| Saint-Laurent | 9.6 km | 52/100 | 670 |
| Saint-Médard-la-Rochette | 14.4 km | 60/100 | 559 |
❓ Questions fréquentes sur Cressat
Quel est le prix au m² à Cressat ? ▶
Le prix médian au m² à Cressat est de 882 €.
Quel est le rendement locatif à Cressat ? ▶
Le rendement locatif brut à Cressat est de 11.9%.
Cressat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cressat obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Cressat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cressat est D.
Quels sont les risques naturels à Cressat ? ▶
4 risques sont identifiés à Cressat : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage.