Wikimedia Commons CC BY-SA
Saint-Jean-de-Liversay
Petite ville · 17170 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
3 063
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 248 €
📈 27% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Jean-de-Liversay — Score 62/100.
62
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité95
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 26 Transactions · Saint-Jean-de-Liversay
🏡 Maison /m²
2 248 €
📋 Transactions
26
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.2 %
🏖️ Résidences secondaires
6.6 %
🚪 Logements vacants
6.2 %
🏢 Appartements
2.9 %
92.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
18
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.960 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
104.120 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.870 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
52.65 %
🏢 CFE
23.63 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 063
2023
📐 Superficie
41.61 km²
74 hab/km²
💶 Revenu médian
23 080 €
📊 Âge médian
38.5 ans
35.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
7.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
628
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
54
+1.9% vs 2023
📊 Créations 2023
53
💼 Densité éco
205
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mauzé-sur-le-Mignon
À 18.47 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
La Rochelle
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Aunis Atlantique
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
57
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
22
🚆 Transport
3
⚽ Sport
10
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 2.90 ‰ | 6.3 ‰ | -54 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 2.60 ‰ | 7.2 ‰ | -64 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 6 | 2.00 ‰ | 7.3 ‰ | -73 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 853 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 853
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tonneins
47400
62/100
9 459 Habitants
Ussel
19200
62/100
9 187 Habitants
Feytiat
87220
62/100
6 176 Habitants
Fumel
47500
62/100
4 690 Habitants
Peyrehorade
40300
62/100
3 700 Habitants
Chaniers
17610
62/100
3 651 Habitants
Boivre-la-Vallée
86470
62/100
3 024 Habitants
Argentat-sur-Dordogne
19320
62/100
2 881 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ferrières | 6.5 km | 38/100 | 1 573 |
| Taugon | 5.5 km | 51/100 | 772 |
| Saint-Cyr-du-Doret | 4.9 km | 48/100 | 681 |
| Nuaillé-d'Aunis | 5.9 km | 64/100 | 1 279 |
| L'Île-d'Elle | 6.7 km | 55/100 | 1 502 |
| Saint-Sauveur-d'Aunis | 7.8 km | 56/100 | 2 026 |
| Vix | 8.2 km | 49/100 | 1 835 |
| Le Gué-de-Velluire | 9.8 km | 47/100 | 525 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Liversay
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Liversay ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Liversay est de 2 248 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-de-Liversay ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Jean-de-Liversay est de 7.0%.
Saint-Jean-de-Liversay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Jean-de-Liversay obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Jean-de-Liversay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jean-de-Liversay est B.
Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-de-Liversay ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Jean-de-Liversay : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.