Nuaillé-d'Aunis

Commune rurale · 17540 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 279
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 294 €
📈 -44% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Nuaillé-d'Aunis — Score 63/100.

63
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Nuaillé-d'Aunis

🏢 Appart. /m²
1 294 €
🏡 Maison /m²
2 848 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Rochelle4 925 €4 528 €139979 851
Saintes2 456 €2 197 €49025 363
Rochefort2 550 €2 229 €60423 460
Royan4 000 €3 875 €67919 425
Aytré4 615 €3 683 €1629 746
Périgny3 945 €3 786 €1208 877

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.2 %
⏳ Amortissement
8.2 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 279
2023
📐 Superficie
16.48 km²
78 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 821 analyses · R.E.S.E.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
821

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
51.05 %
🏢 CFE
23.63 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
31
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Sauveur-d'Aunis 3.7 km 55/100 2 026
Angliers 4.1 km 36/100 1 447
Longèves 3.8 km 38/100 1 052
Vérines 5.4 km 52/100 2 354
Saint-Jean-de-Liversay 6.0 km 61/100 3 063
Ferrières 5.5 km 37/100 1 573
Le Gué-d'Alleré 7.2 km 43/100 1 113
Saint-Médard-d'Aunis 9.5 km 57/100 2 396

❓ Questions fréquentes sur Nuaillé-d'Aunis

Quel est le prix au m² à Nuaillé-d'Aunis ?

Le prix médian au m² à Nuaillé-d'Aunis est de 1 294 €.

Quel est le rendement locatif à Nuaillé-d'Aunis ?

Le rendement locatif brut à Nuaillé-d'Aunis est de 12.2%.

Nuaillé-d'Aunis est-elle un bon investissement immobilier ?

Nuaillé-d'Aunis obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Nuaillé-d'Aunis ?

La classe DPE la plus fréquente à Nuaillé-d'Aunis est C.

Quels sont les risques naturels à Nuaillé-d'Aunis ?

6 risques sont identifiés à Nuaillé-d'Aunis : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.