🎯 Score investissement Moyen
Vérines — Score 52/100.
52
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité96
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vérines
🏢 Appart. /m²
5 500 €
🏡 Maison /m²
2 829 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.7 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 354
2023
📐 Superficie
13.53 km²
174 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 3.80 ‰ | 6.3 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 8 | 3.40 ‰ | 4.2 ‰ | -19 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 141 analyses · C.D.A. DE LA ROCHELLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 141
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.60 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
47
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
13
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Libourne
33500
52/100
25 036 Habitants
Vouneuil-sous-Biard
86580
52/100
6 290 Habitants
Migné-Auxances
86440
52/100
6 285 Habitants
Ambazac
87240
52/100
5 556 Habitants
Aiffres
79230
52/100
5 419 Habitants
Bassillac et Auberoche
24330
52/100
4 361 Habitants
Pont-du-Casse
47480
52/100
4 191 Habitants
Layrac
47390
52/100
4 010 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Angliers | 1.5 km | 36/100 | 1 447 |
| Sainte-Soulle | 3.0 km | 45/100 | 5 034 |
| Saint-Médard-d'Aunis | 4.6 km | 57/100 | 2 396 |
| Longèves | 4.8 km | 38/100 | 1 052 |
| Saint-Christophe | 5.8 km | 35/100 | 1 422 |
| Nuaillé-d'Aunis | 5.5 km | 63/100 | 1 279 |
| Bourgneuf | 5.5 km | 40/100 | 1 463 |
| Saint-Ouen-d'Aunis | 5.9 km | 55/100 | 2 150 |
❓ Questions fréquentes sur Vérines
Quel est le prix au m² à Vérines ? ▶
Le prix médian au m² à Vérines est de 5 500 €.
Quel est le rendement locatif à Vérines ? ▶
Le rendement locatif brut à Vérines est de 2.9%.
Vérines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vérines obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vérines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vérines est D.
Quels sont les risques naturels à Vérines ? ▶
6 risques sont identifiés à Vérines : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.