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Anglet
Grande ville · 64600 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
43 271
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 167 €
📈 15% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 2.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Anglet — Score 53/100.
53
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie89
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité64
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 552 Transactions · Anglet
🏢 Appart. /m²
5 167 €
🏡 Maison /m²
6 800 €
📋 Transactions
552
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.9 %
🏖️ Résidences secondaires
15.8 %
🚪 Logements vacants
5.3 %
🏢 Appartements
66.4 %
33.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
3 442
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.760 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
66.250 %
🏘️ Taxe d'habitation
35.220 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.700 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.92 %
🏢 CFE
28.49 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
43 271
2023
📐 Superficie
27.00 km²
1603 hab/km²
💶 Revenu médian
25 060 €
📊 Âge médian
49.2 ans
27.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
14 875
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1 496
+10.6% vs 2023
📊 Créations 2023
1 353
💼 Densité éco
344
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Biarritz
À 3.96 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bayonne (partie française)
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Pays Basque
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE CANTAU (GENERAL ET TECHNO.) | public | 98.0 % | — | +0.0 |
| LYCEE STELLA MARIS | privé sous contrat | 95.0 % | — | -1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
94.5 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE STELLA MARIS | privé sous contrat | 117.5 |
| COLLEGE ENDARRA | public | 108.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
14
🔬 Laboratoires
4
🏥 Établissements de santé
75
Source FINESS
👵 EHPAD
5
💊 Pharmacies
14
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1154
📋 Commerce
358
📋 Enseignement
46
🏥 Sante
677
🚆 Transport
31
⚽ Sport
121
🎭 Culture
37
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 407 | 9.40 ‰ | 7.2 ‰ | +31 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 363 | 8.40 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 306 | 7.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 147 | 3.40 ‰ | 5.2 ‰ | -35 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 141 | 4.90 ‰ | 7.5 ‰ | -35 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 96 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 85 | 2.00 ‰ | 4.0 ‰ | -50 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 78 | 1.80 ‰ | 8.4 ‰ | -79 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 65 | 1.50 ‰ | 4.2 ‰ | -64 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 60 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 49 | 1.10 ‰ | 7.5 ‰ | -85 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 33 | 0.80 ‰ | 3.7 ‰ | -78 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 19 | 0.40 ‰ | 2.2 ‰ | -82 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 17 | 0.40 ‰ | 1.0 ‰ | -60 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
654 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
12.8 %
12.8 %
B
8.9 %
8.9 %
C
24.8 %
24.8 %
D
36.1 %
36.1 %
E
15.0 %
15.0 %
F
2.0 %
G
0.5 %
2.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ensemble religieux | 14e siècle;15e siècle |
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 50 791 analyses · CA PAYS BASQUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
50 791
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
34
⚡ Points de charge
142
🚀 Dont rapide
24
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villenave-d'Ornon
33140
53/100
42 545 Habitants
Libourne
33500
53/100
25 036 Habitants
Lescar
64230
53/100
9 455 Habitants
Aiffres
79230
53/100
5 419 Habitants
Layrac
47390
53/100
4 010 Habitants
Ligugé
86240
53/100
3 444 Habitants
Magnac-sur-Touvre
16600
53/100
3 255 Habitants
Galgon
33133
53/100
3 144 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Anglet
Quel est le prix au m² à Anglet ? ▶
Le prix médian au m² à Anglet est de 5 167 €.
Quel est le rendement locatif à Anglet ? ▶
Le rendement locatif brut à Anglet est de 3.5%.
Anglet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Anglet obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Anglet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Anglet est D.
Quels sont les risques naturels à Anglet ? ▶
7 risques sont identifiés à Anglet : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).