Biarritz

Grande ville · 64200 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
26 206
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 500 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 5.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Biarritz — Score 43/100.

43
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie89
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc81
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 544 Transactions · Biarritz

🏢 Appart. /m²
7 500 €
🏡 Maison /m²
8 250 €
📋 Transactions
544
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pau2 211 €2 508 €189880 441
Bayonne4 104 €4 762 €78154 306
Anglet5 167 €6 800 €77843 271
Biarritz7 500 €8 250 €69526 206
Hendaye4 663 €4 850 €35118 102
Saint-Jean-de-Luz5 888 €7 843 €33314 857

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
16.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
38.1 ans

⚡ Performance énergétique

488 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
5.9 %
B
4.9 %
C
31.6 %
31.6 %
D
37.5 %
37.5 %
E
14.5 %
14.5 %
F
4.7 %
G
0.8 %

5.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
26 206
2023
📐 Superficie
11.70 km²
2240 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
24 758 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
2
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
LycéeTypeRéussiteMentionsV.A.
LYCEE EXPERIMENTAL A.MALRAUXpublic98.0 %None %0.0
LYCEE HOTELLERIE BIARRITZ ATLANTIQUE (GENERAL ET TECHNO.)public98.0 %None %0.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE VILLA FALpublic122.6
COLLEGE JEAN ROSTANDpublic119.7
COLLEGE PRIVE IMMACULEE CONCEPTIONprivé sous contrat112.0

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
19
🔬 Laboratoires
4

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes45717.40 ‰7.3 ‰+138 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires35113.40 ‰7.2 ‰+86 % vs moy.
Usage de stupéfiants30511.60 ‰8.4 ‰+38 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement2298.70 ‰6.3 ‰+38 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)1837.00 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement1335.00 ‰7.5 ‰-33 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial893.40 ‰4.0 ‰Dans la moyenne
Vols de véhicule692.60 ‰2.4 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales662.50 ‰4.2 ‰-40 % vs moy.
Vols dans les véhicules662.50 ‰5.2 ‰-52 % vs moy.
Violences sexuelles511.90 ‰2.4 ‰-21 % vs moy.
Trafic de stupéfiants291.10 ‰2.2 ‰-50 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules230.90 ‰3.7 ‰-76 % vs moy.
Vols violents sans arme120.50 ‰1.0 ‰-50 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 13 817 analyses · CA PAYS BASQUE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 817

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.92 %
🏢 CFE
1.32 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Biarritz

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 12 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison1er quart 20e siècle
château4e quart 19e siècle
phare2e quart 19e siècle
monument aux morts1er quart 20e siècle
église19e siècle
église
chapelle3e quart 19e siècle
casino1ère moitié 20e siècle
demeure4e quart 19e siècle
hôtel de voyageurs2e quart 20e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
309
⚡ Points de charge
1945
🚀 Dont rapide
44

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
961
📋 Commerce
497
📋 Enseignement
24
🏥 Sante
804
🚆 Transport
28
⚽ Sport
113
🎭 Culture
91

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Bidart 3.9 km 35/100 7 689
Anglet 3.6 km 53/100 43 271
Arbonne 5.7 km 46/100 2 447
Bassussarry 5.6 km 43/100 3 414
Arcangues 6.3 km 43/100 3 657
Ahetze 7.3 km 46/100 2 104
Guéthary 7.1 km 31/100 1 306
Boucau 8.6 km 41/100 8 968

❓ Questions fréquentes sur Biarritz

Quel est le prix au m² à Biarritz ?

Le prix médian au m² à Biarritz est de 7 500 €.

Quel est le rendement locatif à Biarritz ?

Le rendement locatif brut à Biarritz est de 2.6%.

Biarritz est-elle un bon investissement immobilier ?

Biarritz obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Biarritz ?

La classe DPE la plus fréquente à Biarritz est D.

Quels sont les risques naturels à Biarritz ?

4 risques sont identifiés à Biarritz : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.