🎯 Score investissement Moyen
Langon — Score 43/100.
43
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 56 Transactions · Langon
🏢 Appart. /m²
2 300 €
🏡 Maison /m²
2 302 €
📋 Transactions
56
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.1 %
B
0.0 %
C
7.1 %
D
64.3 %
64.3 %
E
14.3 %
14.3 %
F
7.1 %
G
0.0 %
7.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 674
2023
📐 Superficie
13.77 km²
557 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 585 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JEAN MOULIN | public | 98.0 % | None % | 0.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 107.9 |
| COLLEGE TOULOUSE LAUTREC | public | 105.6 |
| COLLEGE JULES FERRY | public | 100.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 150 | 19.50 ‰ | 7.2 ‰ | +171 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 136 | 17.70 ‰ | 7.3 ‰ | +142 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 105 | 13.70 ‰ | 4.0 ‰ | +242 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 76 | 9.90 ‰ | 8.4 ‰ | +18 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 71 | 9.30 ‰ | 4.2 ‰ | +121 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 65 | 8.50 ‰ | 6.3 ‰ | +35 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 53 | 6.90 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 46 | 9.80 ‰ | 7.5 ‰ | +31 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 41 | 5.30 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 41 | 5.30 ‰ | 2.4 ‰ | +121 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 33 | 4.30 ‰ | 2.4 ‰ | +79 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 17 | 2.20 ‰ | 1.0 ‰ | +120 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 11 | 1.40 ‰ | 3.7 ‰ | -62 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 418 analyses · SIVOM RCLS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 418
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Gendarmerie - Peloton d'autoroute - Langon |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 13e siècle;milieu 19e siècle |
| maison | 4e quart 16e siècle;1er quart 17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
62
⚡ Points de charge
344
🚀 Dont rapide
54
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
266
📋 Commerce
166
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
421
🚆 Transport
8
⚽ Sport
34
🎭 Culture
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Biarritz
64200
43/100
26 206 Habitants
Ustaritz
64480
43/100
7 897 Habitants
Hasparren
64240
43/100
7 626 Habitants
Le Pian-Médoc
33290
43/100
7 292 Habitants
Saint-Pée-sur-Nivelle
64310
43/100
7 264 Habitants
Labenne
40530
43/100
7 183 Habitants
Puilboreau
17138
43/100
6 765 Habitants
Cambo-les-Bains
64250
43/100
6 760 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-de-Mons | 2.2 km | 33/100 | 1 240 |
| Saint-Macaire | 3.3 km | 45/100 | 1 981 |
| Mazères | 3.8 km | 44/100 | 778 |
| Toulenne | 4.3 km | 48/100 | 2 881 |
| Coimères | 4.5 km | 49/100 | 1 103 |
| Saint-Maixant | 5.1 km | 47/100 | 2 057 |
| Roaillan | 4.3 km | 40/100 | 1 810 |
| Fargues | 4.0 km | 42/100 | 1 655 |
❓ Questions fréquentes sur Langon
Quel est le prix au m² à Langon ? ▶
Le prix médian au m² à Langon est de 2 300 €.
Quel est le rendement locatif à Langon ? ▶
Le rendement locatif brut à Langon est de 5.8%.
Langon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Langon obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Langon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Langon est D.
Quels sont les risques naturels à Langon ? ▶
5 risques sont identifiés à Langon : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.