🎯 Score investissement Moyen
Bourgneuf — Score 40/100.
40
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc77
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bourgneuf
🏢 Appart. /m²
5 000 €
🏡 Maison /m²
3 209 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.3 ans
⚡ Performance énergétique
123 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.5 %
B
8.9 %
8.9 %
C
23.6 %
23.6 %
D
31.7 %
31.7 %
E
22.0 %
22.0 %
F
5.7 %
G
1.6 %
7.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 463
2023
📐 Superficie
2.57 km²
569 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 658 analyses · C.D.A. DE LA ROCHELLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
658
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
58.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thouars
79100
40/100
13 891 Habitants
Audenge
33980
40/100
9 596 Habitants
Marennes-Hiers-Brouage
17320
40/100
6 163 Habitants
Saint-Martin-la-Pallu
86110
40/100
5 713 Habitants
Castelnau-de-Médoc
33480
40/100
4 907 Habitants
Hourtin
33990
40/100
4 045 Habitants
Confolens
16500
40/100
2 730 Habitants
Beychac-et-Caillau
33750
40/100
2 625 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montroy | 1.4 km | 30/100 | 963 |
| Clavette | 2.7 km | 29/100 | 1 406 |
| Sainte-Soulle | 3.5 km | 45/100 | 5 034 |
| Saint-Rogatien | 3.6 km | 45/100 | 2 364 |
| La Jarrie | 5.1 km | 41/100 | 3 458 |
| Dompierre-sur-Mer | 4.0 km | 51/100 | 6 315 |
| Périgny | 4.6 km | 42/100 | 8 877 |
| Saint-Médard-d'Aunis | 4.8 km | 57/100 | 2 396 |
❓ Questions fréquentes sur Bourgneuf
Quel est le prix au m² à Bourgneuf ? ▶
Le prix médian au m² à Bourgneuf est de 5 000 €.
Quel est le rendement locatif à Bourgneuf ? ▶
Le rendement locatif brut à Bourgneuf est de 3.5%.
Bourgneuf est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bourgneuf obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bourgneuf ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bourgneuf est D.
Quels sont les risques naturels à Bourgneuf ? ▶
4 risques sont identifiés à Bourgneuf : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.