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Pons
Petite ville · 17800 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
4 343
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 034 €
📈 59% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pons — Score 40/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (5/100) et un parc de logements énergivore (24/100).
40
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Pons
🏢 Appart. /m²
2 034 €
🏡 Maison /m²
1 744 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.2 %
🏖️ Résidences secondaires
3.2 %
🚪 Logements vacants
14.6 %
🏢 Appartements
27.0 %
72.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
143
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.170 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
85.570 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.350 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
39.63 %
🏢 CFE
21.53 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 343
2023
📐 Superficie
27.81 km²
156 hab/km²
💶 Revenu médian
20 640 €
📊 Âge médian
49.7 ans
28.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
17.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 108
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
73
+5.8% vs 2023
📊 Créations 2023
69
💼 Densité éco
255
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pons
À 1.61 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pons
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Haute Saintonge
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE EMILE COMBES | public | 96.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
9
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
129
📋 Commerce
39
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
53
🚆 Transport
2
⚽ Sport
26
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | France services - Pons |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 46 | 10.60 ‰ | 7.2 ‰ | +47 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 33 | 7.60 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 32 | 7.40 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 32 | 7.40 ‰ | 6.3 ‰ | +17 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 24 | 5.50 ‰ | 4.2 ‰ | +31 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 23 | 5.30 ‰ | 7.5 ‰ | -29 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 18 | 6.70 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 17 | 3.90 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 16 | 3.70 ‰ | 5.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 15 | 3.50 ‰ | 2.4 ‰ | +46 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 14 | 3.20 ‰ | 4.0 ‰ | -20 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
8.3 %
8.3 %
D
25.0 %
25.0 %
E
41.7 %
41.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
8.3 %
8.3 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 10 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| éolienne | 1er quart 20e siècle |
| hôtel | 18e siècle |
| château | 14e siècle |
| église | 12e siècle |
| église;temple | 1er quart 17e siècle;2e quart 19e siècle |
| chapelle | 12e siècle |
| château | 2e moitié 12e siècle;17e siècle |
| hôpital | 2e moitié 12e siècle;2e moitié 18e siècle |
| château | 2e quart 16e siècle |
| maison | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 287 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 287
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lanton
33138
40/100
7 337 Habitants
Ascain
64310
40/100
4 658 Habitants
Confolens
16500
40/100
2 730 Habitants
Beautiran
33640
40/100
2 488 Habitants
Montmoreau
16190
40/100
2 403 Habitants
Cozes
17120
40/100
2 287 Habitants
Naves
19460
40/100
2 281 Habitants
Saint-Magne-de-Castillon
33350
40/100
2 165 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Léger | 4.5 km | 58/100 | 679 |
| Avy | 4.8 km | 47/100 | 510 |
| Jazennes | 4.4 km | 47/100 | 542 |
| Bougneau | 5.0 km | 48/100 | 655 |
| Villars-en-Pons | 6.2 km | 61/100 | 583 |
| Berneuil | 9.9 km | 48/100 | 1 169 |
| Saint-Genis-de-Saintonge | 10.5 km | 31/100 | 1 282 |
| Montils | 9.9 km | 51/100 | 867 |
❓ Questions fréquentes sur Pons
Quel est le prix au m² à Pons ? ▶
Le prix médian au m² à Pons est de 2 034 €.
Quel est le rendement locatif à Pons ? ▶
Le rendement locatif brut à Pons est de 6.4%.
Pons est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pons obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pons ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pons est E.
Quels sont les risques naturels à Pons ? ▶
7 risques sont identifiés à Pons : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.