🎯 Score investissement Moyen
Bougneau — Score 47/100.
47
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bougneau
🏢 Appart. /m²
2 700 €
🏡 Maison /m²
1 643 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
655
2023
📐 Superficie
14.78 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 408 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
408
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
41.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 4e quart 11e siècle;12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Rochelle
17000
47/100
79 851 Habitants
La Teste-de-Buch
33115
47/100
27 566 Habitants
Floirac
33270
47/100
18 300 Habitants
Andernos-les-Bains
33510
47/100
12 710 Habitants
Biganos
33380
47/100
11 431 Habitants
Parempuyre
33290
47/100
10 672 Habitants
Urrugne
64122
47/100
10 661 Habitants
Carbon-Blanc
33560
47/100
8 331 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Avy | 5.4 km | 45/100 | 510 |
| Pérignac | 5.4 km | 54/100 | 965 |
| Montils | 6.5 km | 49/100 | 867 |
| Pons | 5.0 km | 39/100 | 4 343 |
| Saint-Léger | 5.5 km | 57/100 | 679 |
| Chadenac | 7.2 km | 59/100 | 518 |
| Rouffiac | 9.3 km | 50/100 | 519 |
| Saint-Sever-de-Saintonge | 10.1 km | 57/100 | 647 |
❓ Questions fréquentes sur Bougneau
Quel est le prix au m² à Bougneau ? ▶
Le prix médian au m² à Bougneau est de 2 700 €.
Quel est le rendement locatif à Bougneau ? ▶
Le rendement locatif brut à Bougneau est de 4.4%.
Bougneau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bougneau obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Bougneau ? ▶
7 risques sont identifiés à Bougneau : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.