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Urrugne
Ville moyenne · 64122 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
10 661
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 922 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 2.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Urrugne — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (9/100) et un rendement locatif faible (15/100).
48
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme63
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité79
⚡ DPE parc84
🏠 Prix immobilier
DVF · 64 Transactions · Urrugne
🏢 Appart. /m²
3 922 €
🏡 Maison /m²
5 748 €
📋 Transactions
64
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
73.3 %
🏖️ Résidences secondaires
20.3 %
🚪 Logements vacants
6.4 %
🏢 Appartements
48.9 %
50.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
538
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.910 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
70.730 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.220 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.700 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.06 %
🏢 CFE
0.24 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 661
2023
📐 Superficie
51.61 km²
207 hab/km²
💶 Revenu médian
23 800 €
📊 Âge médian
47.5 ans
27.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
3 035
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
246
+8.4% vs 2023
📊 Créations 2023
227
💼 Densité éco
285
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Jean-de-Luz - Ciboure
À 5.10 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Hendaye (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Pays Basque
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🏥 Établissements de santé
9
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
261
📋 Commerce
69
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
120
🚆 Transport
13
⚽ Sport
38
🎭 Culture
21
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 82 | 7.70 ‰ | 6.3 ‰ | +22 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 79 | 11.70 ‰ | 7.5 ‰ | +56 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 58 | 5.40 ‰ | 7.2 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 53 | 5.00 ‰ | 7.3 ‰ | -32 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 32 | 3.00 ‰ | 8.4 ‰ | -64 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 27 | 2.50 ‰ | 5.2 ‰ | -52 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 24 | 2.30 ‰ | 7.5 ‰ | -69 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 20 | 1.90 ‰ | 4.2 ‰ | -55 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 0.90 ‰ | 4.0 ‰ | -78 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 8 | 0.80 ‰ | 2.4 ‰ | -67 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 5 | 0.50 ‰ | 2.2 ‰ | -77 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
142 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.7 %
B
7.0 %
C
43.7 %
43.7 %
D
33.8 %
33.8 %
E
12.0 %
12.0 %
F
1.4 %
G
1.4 %
2.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 8 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| redoute | — |
| église | 17e siècle |
| redoute | 1er quart 19e siècle |
| château | 14e siècle;16e siècle;18e siècle |
| maison | 1er quart 20e siècle |
| redoute | 4e quart 18e siècle;1er quart 19e siècle |
| redoute | 4e quart 18e siècle;1er quart 19e siècle |
| monument aux morts | 1er quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 18 899 analyses · SOCIETE AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
18 899
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Périgueux
24000
48/100
29 055 Habitants
Floirac
33270
48/100
18 300 Habitants
Tulle
19000
48/100
13 401 Habitants
Tarnos
40220
48/100
12 957 Habitants
Biganos
33380
48/100
11 431 Habitants
Parempuyre
33290
48/100
10 672 Habitants
Carbon-Blanc
33560
48/100
8 331 Habitants
Montendre
17130
48/100
3 222 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Biriatou | 4.0 km | 38/100 | 1 297 |
| Ciboure | 4.1 km | 37/100 | 5 951 |
| Hendaye | 5.1 km | 42/100 | 18 102 |
| Ascain | 6.1 km | 40/100 | 4 658 |
| Saint-Jean-de-Luz | 7.3 km | 45/100 | 14 857 |
| Guéthary | 10.8 km | 32/100 | 1 306 |
| Sare | 11.4 km | 52/100 | 2 763 |
| Saint-Pée-sur-Nivelle | 11.4 km | 43/100 | 7 264 |
❓ Questions fréquentes sur Urrugne
Quel est le prix au m² à Urrugne ? ▶
Le prix médian au m² à Urrugne est de 3 922 €.
Quel est le rendement locatif à Urrugne ? ▶
Le rendement locatif brut à Urrugne est de 4.3%.
Urrugne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Urrugne obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Urrugne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Urrugne est C.
Quels sont les risques naturels à Urrugne ? ▶
10 risques sont identifiés à Urrugne : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.