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Hendaye
Ville moyenne · 64700 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
18 102
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 663 €
📈 20% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 3.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Hendaye — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (6/100) et un rendement locatif faible (9/100).
42
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme85
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité29
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 307 Transactions · Hendaye
🏢 Appart. /m²
4 663 €
🏡 Maison /m²
4 850 €
📋 Transactions
307
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
28.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
58.7 %
🏖️ Résidences secondaires
36.6 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
4.8 %
🏢 Appartements
77.0 %
22.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
1 429
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.180 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.500 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.300 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.700 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
33.19 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
18 102
2023
📐 Superficie
10.42 km²
1737 hab/km²
💶 Revenu médian
22 090 €
📊 Âge médian
45.9 ans
28.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
18.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
4 282
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
296
-11.4% vs 2023
📊 Créations 2023
334
💼 Densité éco
237
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Les Deux Jumeaux
À 0.73 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Hendaye (partie française)
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Pays Basque
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
87.7 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE GROUPE SCOLAIRE ST VINCENT | privé sous contrat | 108.2 |
| COLLEGE IRANDATZ | public | 105.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
24
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
346
📋 Commerce
85
📋 Enseignement
16
🏥 Sante
308
🚆 Transport
18
⚽ Sport
54
🎭 Culture
31
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 233 | 12.90 ‰ | 5.2 ‰ | +148 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 227 | 12.50 ‰ | 7.3 ‰ | +71 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 185 | 10.20 ‰ | 7.2 ‰ | +42 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 88 | 4.90 ‰ | 6.3 ‰ | -22 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 79 | 5.40 ‰ | 7.5 ‰ | -28 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 65 | 3.60 ‰ | 8.4 ‰ | -57 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 50 | 2.80 ‰ | 4.0 ‰ | -30 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 45 | 2.50 ‰ | 7.5 ‰ | -67 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 41 | 2.30 ‰ | 4.2 ‰ | -45 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 18 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 12 | 0.70 ‰ | 3.7 ‰ | -81 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 10 | 0.60 ‰ | 2.4 ‰ | -75 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 6 | 0.30 ‰ | 1.0 ‰ | -70 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
310 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.6 %
B
3.9 %
C
20.0 %
20.0 %
D
53.9 %
53.9 %
E
17.7 %
17.7 %
F
3.5 %
G
0.3 %
3.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 4e quart 16e siècle;2e moitié 19e siècle;1er quart |
| maison | 1er quart 20e siècle |
| croix de cimetière | 17e siècle |
| maison | 3e quart 19e siècle |
| monument aux morts | 1er quart 20e siècle |
| château | 2e moitié 19e siècle |
| maison | 1er quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 908 analyses · SOCIETE AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 908
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
24
⚡ Points de charge
184
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Périgny
17180
42/100
8 877 Habitants
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
33450
42/100
4 881 Habitants
Fléac
16730
42/100
3 861 Habitants
Le Porge
33680
42/100
3 465 Habitants
La Jarrie
17220
42/100
3 458 Habitants
Saint-Geours-de-Maremne
40230
42/100
3 089 Habitants
Nontron
24300
42/100
3 057 Habitants
Gémozac
17260
42/100
3 052 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Hendaye
Quel est le prix au m² à Hendaye ? ▶
Le prix médian au m² à Hendaye est de 4 663 €.
Quel est le rendement locatif à Hendaye ? ▶
Le rendement locatif brut à Hendaye est de 3.6%.
Hendaye est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hendaye obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Hendaye ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hendaye est D.
Quels sont les risques naturels à Hendaye ? ▶
9 risques sont identifiés à Hendaye : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Par submersion marine.