🎯 Score investissement Moyen
Le Porge — Score 42/100.
42
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité44
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Le Porge
🏢 Appart. /m²
3 772 €
🏡 Maison /m²
4 450 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.4 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
14.3 %
14.3 %
C
14.3 %
14.3 %
D
57.1 %
57.1 %
E
14.3 %
14.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 465
2023
📐 Superficie
148.99 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Avancée dunaire
Feu de forêt
Mouvement de terrain
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 24 | 6.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 19 | 5.50 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 17 | 4.90 ‰ | 7.3 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 13 | 3.80 ‰ | 2.4 ‰ | +58 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 11 | 3.20 ‰ | 4.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 2.90 ‰ | 7.2 ‰ | -60 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 220 analyses · AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 220
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.00 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
19
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
136
📋 Commerce
19
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
39
🚆 Transport
1
⚽ Sport
23
🎭 Culture
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Périgny
17180
42/100
8 877 Habitants
Artigues-près-Bordeaux
33370
42/100
8 687 Habitants
Saint-Yrieix-la-Perche
87500
42/100
6 830 Habitants
Le Barp
33114
42/100
5 806 Habitants
Tresses
33370
42/100
5 290 Habitants
Fléac
16730
42/100
3 861 Habitants
Montussan
33450
42/100
3 628 Habitants
Saint-Caprais-de-Bordeaux
33880
42/100
3 450 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arès | 8.3 km | 38/100 | 6 482 |
| Andernos-les-Bains | 13.2 km | 47/100 | 12 710 |
| Lège-Cap-Ferret | 13.7 km | 33/100 | 7 909 |
| Lacanau | 14.0 km | 28/100 | 5 739 |
| Saumos | 11.7 km | 30/100 | 550 |
| Le Temple | 13.7 km | 53/100 | 652 |
| Lanton | 16.0 km | 39/100 | 7 337 |
| Arcachon | 23.9 km | 39/100 | 11 092 |
❓ Questions fréquentes sur Le Porge
Quel est le prix au m² à Le Porge ? ▶
Le prix médian au m² à Le Porge est de 3 772 €.
Quel est le rendement locatif à Le Porge ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Porge est de 4.5%.
Le Porge est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Porge obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Porge ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Porge est D.
Quels sont les risques naturels à Le Porge ? ▶
3 risques sont identifiés à Le Porge : Avancée dunaire, Feu de forêt, Mouvement de terrain.