Arès — Score 38/100.
🏠 Prix immobilier
DVF · 29 Transactions · Arès
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
⚡ Performance énergétique
32 DPE · ADEME
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🎓 Éducation
API Éducation nationale
🏥 Santé
BPE · FINESS
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 54 | 8.30 ‰ | 6.3 ‰ | +32 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 51 | 7.90 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 39 | 6.00 ‰ | 7.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 21 | 3.20 ‰ | 4.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 16 | 3.10 ‰ | 7.5 ‰ | -59 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 14 | 2.20 ‰ | 4.0 ‰ | -45 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 6 | 0.90 ‰ | 5.2 ‰ | -83 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 092 analyses · SUEZ EAU FRANCE
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
📡 Couverture numérique
ARCEP
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| sanatorium | 1er quart 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
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| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Andernos-les-Bains | 5.2 km | 47/100 | 12 710 |
| Le Porge | 8.3 km | 42/100 | 3 465 |
| Lège-Cap-Ferret | 9.4 km | 33/100 | 7 909 |
| Lanton | 8.8 km | 39/100 | 7 337 |
| Saumos | 14.0 km | 30/100 | 550 |
| Le Temple | 12.2 km | 53/100 | 652 |
| Audenge | 14.1 km | 40/100 | 9 596 |
| Arcachon | 17.9 km | 39/100 | 11 092 |
❓ Questions fréquentes sur Arès
Quel est le prix au m² à Arès ? ▶
Le prix médian au m² à Arès est de 5 083 €.
Quel est le rendement locatif à Arès ? ▶
Le rendement locatif brut à Arès est de 3.6%.
Arès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arès obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Arès ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arès est D.
Quels sont les risques naturels à Arès ? ▶
4 risques sont identifiés à Arès : Feu de forêt, Par submersion marine, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.