🎯 Score investissement Moyen
Audenge — Score 40/100.
40
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme64
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité37
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 54 Transactions · Audenge
🏢 Appart. /m²
3 605 €
🏡 Maison /m²
4 110 €
📋 Transactions
54
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.7 ans
⚡ Performance énergétique
37 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.4 %
C
21.6 %
21.6 %
D
62.2 %
62.2 %
E
8.1 %
8.1 %
F
2.7 %
G
0.0 %
2.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
9 596
2023
📐 Superficie
81.80 km²
117 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN VERDIER | public | 115.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 79 | 8.20 ‰ | 6.3 ‰ | +30 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 43 | 4.50 ‰ | 7.2 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 40 | 4.20 ‰ | 7.3 ‰ | -42 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 31 | 3.20 ‰ | 4.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 23 | 2.40 ‰ | 8.4 ‰ | -71 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 20 | 3.90 ‰ | 7.5 ‰ | -48 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 17 | 1.80 ‰ | 5.2 ‰ | -65 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 14 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 11 | 1.10 ‰ | 4.0 ‰ | -72 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 10 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 5 | 0.50 ‰ | 7.5 ‰ | -93 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 007 analyses · AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 007
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.50 %
🏢 CFE
31.63 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e quart 19e siècle;4e quart 19e siècle;2e quart 2 |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
209
📋 Commerce
43
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
83
🚆 Transport
3
⚽ Sport
16
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thouars
79100
40/100
13 891 Habitants
Marennes-Hiers-Brouage
17320
40/100
6 163 Habitants
Saint-Martin-la-Pallu
86110
40/100
5 713 Habitants
Castelnau-de-Médoc
33480
40/100
4 907 Habitants
Hourtin
33990
40/100
4 045 Habitants
Confolens
16500
40/100
2 730 Habitants
Beychac-et-Caillau
33750
40/100
2 625 Habitants
Cozes
17120
40/100
2 287 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Biganos | 6.0 km | 47/100 | 11 431 |
| Lanton | 6.9 km | 39/100 | 7 337 |
| Marcheprime | 7.8 km | 38/100 | 5 696 |
| Mios | 12.5 km | 49/100 | 12 043 |
| Andernos-les-Bains | 11.1 km | 47/100 | 12 710 |
| Le Teich | 15.8 km | 41/100 | 9 180 |
| Le Temple | 17.0 km | 53/100 | 652 |
| Arès | 14.1 km | 38/100 | 6 482 |
❓ Questions fréquentes sur Audenge
Quel est le prix au m² à Audenge ? ▶
Le prix médian au m² à Audenge est de 3 605 €.
Quel est le rendement locatif à Audenge ? ▶
Le rendement locatif brut à Audenge est de 4.6%.
Audenge est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Audenge obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Audenge ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Audenge est D.
Quels sont les risques naturels à Audenge ? ▶
6 risques sont identifiés à Audenge : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par submersion marine.