🎯 Score investissement Moyen
Thouars — Score 40/100.
40
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme83
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité46
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 53 Transactions · Thouars
🏢 Appart. /m²
2 810 €
🏡 Maison /m²
1 311 €
📋 Transactions
53
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.7 ans
⚡ Performance énergétique
199 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.0 %
B
1.5 %
C
10.6 %
10.6 %
D
29.1 %
29.1 %
E
33.2 %
33.2 %
F
15.1 %
15.1 %
G
8.5 %
8.5 %
23.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
13 891
2023
📐 Superficie
81.81 km²
170 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 787 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SAINT CHARLES | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +3.0 |
| CITE SCOLAIRE JEAN MOULIN | public | 99.0 % | None % | +1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT CHARLES | privé sous contrat | 105.7 |
| COLLEGE MARIE DE LA TOUR D AUVERGNE | public | 90.3 |
| COLLEGE DEPARTEMENTAL JEAN ROSTAND | public | 83.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
7
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 151 | 10.90 ‰ | 7.2 ‰ | +51 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 109 | 7.80 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 70 | 5.00 ‰ | 7.5 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 67 | 4.80 ‰ | 7.3 ‰ | -34 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 61 | 4.40 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 61 | 4.40 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 57 | 4.10 ‰ | 2.4 ‰ | +71 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 53 | 3.80 ‰ | 6.3 ‰ | -40 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 30 | 3.60 ‰ | 7.5 ‰ | -52 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 18 | 1.30 ‰ | 2.2 ‰ | -41 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 15 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 9 | 0.60 ‰ | 5.2 ‰ | -88 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 7 | 0.50 ‰ | 3.7 ‰ | -86 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 254 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU VAL DU THOUET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 254
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.40 %
🏢 CFE
26.88 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Mairie - Thouars, Point d'information local dédié aux personnes âgées - Thouars |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 17 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôtel | 15e siècle |
| hôtel;maison | 4e quart 15e siècle;18e siècle;4e quart 19e siècle |
| église | 11e siècle;12e siècle;15e siècle |
| château | — |
| maison | 1er quart 18e siècle |
| immeuble | — |
| immeuble | — |
| établissement de bains | 1ère moitié 20e siècle |
| centre social | 2e quart 20e siècle |
| abbaye;hôtel de ville | 2e moitié 17e siècle;18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
32
⚡ Points de charge
124
🚀 Dont rapide
20
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
194
📋 Commerce
90
📋 Enseignement
15
🏥 Sante
136
🚆 Transport
7
⚽ Sport
69
🎭 Culture
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Audenge
33980
40/100
9 596 Habitants
Marennes-Hiers-Brouage
17320
40/100
6 163 Habitants
Saint-Martin-la-Pallu
86110
40/100
5 713 Habitants
Castelnau-de-Médoc
33480
40/100
4 907 Habitants
Hourtin
33990
40/100
4 045 Habitants
Confolens
16500
40/100
2 730 Habitants
Beychac-et-Caillau
33750
40/100
2 625 Habitants
Cozes
17120
40/100
2 287 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Thouars | 3.0 km | 58/100 | 1 328 |
| Sainte-Verge | 4.4 km | 51/100 | 1 404 |
| Luzay | 5.7 km | 55/100 | 617 |
| Louzy | 6.5 km | 27/100 | 1 288 |
| Loretz-d'Argenton | 9.3 km | 68/100 | 2 575 |
| Luché-Thouarsais | 8.3 km | 46/100 | 536 |
| Saint-Varent | 9.7 km | 66/100 | 2 395 |
| Brion-près-Thouet | 9.4 km | 29/100 | 759 |
❓ Questions fréquentes sur Thouars
Quel est le prix au m² à Thouars ? ▶
Le prix médian au m² à Thouars est de 2 810 €.
Quel est le rendement locatif à Thouars ? ▶
Le rendement locatif brut à Thouars est de 3.9%.
Thouars est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thouars obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Thouars ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thouars est E.
Quels sont les risques naturels à Thouars ? ▶
9 risques sont identifiés à Thouars : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).