Saint-Jean-de-Thouars (79100) : Score 58/100, 1 171 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Saint-Jean-de-Thouars — Score 58/100.

58

💰 Rendement83

🌳 Cadre de vie39

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable80

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc65

🏠 Prix immobilier

DVF · 27 Transactions · Saint-Jean-de-Thouars

🏡 Maison /m²

1 171 €

📋 Transactions

27

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Niort	2 430 €	2 038 €	1194	59 854
Bressuire	2 015 €	1 604 €	293	19 970
Thouars	2 810 €	1 311 €	331	13 891
Parthenay	1 154 €	1 329 €	225	10 140
Mauléon	4 310 €	1 565 €	117	8 573
Saint-Maixent-l'École	2 290 €	1 311 €	108	7 595

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.85 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

10.1 %

⏳ Amortissement

9.9 ans

⚡ Performance énergétique

16 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

18.8 %

B

0.0 %

C

6.2 %

D

37.5 %

E

25.0 %

F

12.5 %

G

0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 328

2023

📐 Superficie

4.97 km²

267 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Mouvement de terrain

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Rupture de barrage

Tassements différentiels

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	5	3.80 ‰	7.2 ‰	-47 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 449 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU VAL DU THOUET

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

449

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

1

⚡ Points de charge

2

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

28

📋 Commerce

5

📋 Enseignement

1

⚽ Sport

9

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Niort

79000

58/100 59 854 Habitants

Mont-de-Marsan

40000

58/100 31 592 Habitants

Châtellerault

86100

58/100 31 003 Habitants

Saint-Laurent-Médoc

33112

58/100 4 914 Habitants

Vivonne

86370

58/100 4 550 Habitants

Roullet-Saint-Estèphe

16440

58/100 4 357 Habitants

Magné

79460

58/100 2 728 Habitants

Oradour-sur-Glane

87520

58/100 2 550 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Luzay	2.9 km	55/100	617
Thouars	3.0 km	40/100	13 891
Sainte-Verge	6.4 km	51/100	1 404
Saint-Varent	7.2 km	66/100	2 395
Louzy	7.2 km	27/100	1 288
Luché-Thouarsais	8.0 km	46/100	536
Saint-Léger-de-Montbrun	8.0 km	53/100	1 247
Brion-près-Thouet	10.8 km	29/100	759

❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Thouars

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Thouars ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Thouars est de 1 171 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-de-Thouars ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Jean-de-Thouars est de 10.1%.

Saint-Jean-de-Thouars est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Jean-de-Thouars obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Jean-de-Thouars ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jean-de-Thouars est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-de-Thouars ? ▶

8 risques sont identifiés à Saint-Jean-de-Thouars : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.