Grenade-sur-l'Adour

Petite ville · 40270 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
2 398
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 636 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Grenade-sur-l'Adour — Score 59/100.

59
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité74
⚡ DPE parc75
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Grenade-sur-l'Adour

🏢 Appart. /m²
1 636 €
🏡 Maison /m²
1 746 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mont-de-Marsan2 196 €2 121 €50031 592
Dax2 674 €2 496 €54022 109
Biscarrosse3 450 €3 950 €32715 836
Saint-Paul-lès-Dax2 783 €2 828 €28114 481
Tarnos4 046 €4 172 €14812 957
Saint-Pierre-du-Mont2 244 €2 252 €14610 092

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans

⚡ Performance énergétique

15 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.7 %
C
20.0 %
20.0 %
D
53.3 %
53.3 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 398
2023
📐 Superficie
19.87 km²
121 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE VAL D ADOURpublic107.8

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires125.00 ‰7.2 ‰-31 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement104.20 ‰6.3 ‰-33 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes104.20 ‰7.3 ‰-42 % vs moy.
Violences sexuelles72.90 ‰2.4 ‰+21 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 528 analyses · COM COM PAYS GRENADOIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
528

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
15.20 %
🏢 CFE
22.61 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1France services - Grenade-sur-l'Adour

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église paroissiale15e siècle;16e siècle;18e siècle;19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
51
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
49
🚆 Transport
1
⚽ Sport
15
🎭 Culture
1

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Larrivière-Saint-Savin 3.9 km 47/100 583
Bascons 4.8 km 45/100 855
Saint-Maurice-sur-Adour 3.7 km 38/100 625
Bretagne-de-Marsan 6.1 km 40/100 1 618
Montgaillard 6.0 km 50/100 602
Laglorieuse 8.4 km 35/100 626
Benquet 7.5 km 35/100 1 913
Mazerolles 10.6 km 59/100 715

❓ Questions fréquentes sur Grenade-sur-l'Adour

Quel est le prix au m² à Grenade-sur-l'Adour ?

Le prix médian au m² à Grenade-sur-l'Adour est de 1 636 €.

Quel est le rendement locatif à Grenade-sur-l'Adour ?

Le rendement locatif brut à Grenade-sur-l'Adour est de 6.4%.

Grenade-sur-l'Adour est-elle un bon investissement immobilier ?

Grenade-sur-l'Adour obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Grenade-sur-l'Adour ?

La classe DPE la plus fréquente à Grenade-sur-l'Adour est D.

Quels sont les risques naturels à Grenade-sur-l'Adour ?

7 risques sont identifiés à Grenade-sur-l'Adour : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.