🎯 Score investissement Faible
Benquet — Score 35/100.
35
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 24 Transactions · Benquet
🏡 Maison /m²
2 260 €
📋 Transactions
24
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.1 ans
⚡ Performance énergétique
114 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.4 %
B
3.5 %
C
11.4 %
11.4 %
D
71.1 %
71.1 %
E
7.9 %
F
0.9 %
G
0.9 %
1.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 913
2023
📐 Superficie
29.51 km²
65 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 3.10 ‰ | 6.3 ‰ | -51 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 677 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
677
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.70 %
🏢 CFE
28.88 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
28
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bidart
64210
35/100
7 689 Habitants
Canéjan
33610
35/100
5 756 Habitants
Aigrefeuille-d'Aunis
17290
35/100
4 677 Habitants
Bénesse-Maremne
40230
35/100
3 780 Habitants
Mauzé-sur-le-Mignon
79210
35/100
2 941 Habitants
Biard
86580
35/100
1 910 Habitants
Hinx
40180
35/100
1 894 Habitants
Pontenx-les-Forges
40200
35/100
1 775 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bretagne-de-Marsan | 3.7 km | 40/100 | 1 618 |
| Saint-Maurice-sur-Adour | 4.3 km | 38/100 | 625 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 5.9 km | 60/100 | 10 092 |
| Haut-Mauco | 4.8 km | 42/100 | 1 001 |
| Montgaillard | 7.3 km | 50/100 | 602 |
| Mont-de-Marsan | 8.1 km | 58/100 | 31 592 |
| Saint-Sever | 7.6 km | 43/100 | 5 043 |
| Bascons | 6.9 km | 45/100 | 855 |
❓ Questions fréquentes sur Benquet
Quel est le prix au m² à Benquet ? ▶
Le prix médian au m² à Benquet est de 2 260 €.
Quel est le rendement locatif à Benquet ? ▶
Le rendement locatif brut à Benquet est de 4.3%.
Benquet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Benquet obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Benquet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Benquet est D.
Quels sont les risques naturels à Benquet ? ▶
4 risques sont identifiés à Benquet : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.