Bretagne-de-Marsan

Commune rurale · 40280 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 618
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 119 €
📈 -10% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bretagne-de-Marsan — Score 40/100.

40
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Bretagne-de-Marsan

🏢 Appart. /m²
2 119 €
🏡 Maison /m²
2 362 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mont-de-Marsan2 196 €2 121 €50031 592
Dax2 674 €2 496 €54022 109
Biscarrosse3 450 €3 950 €32715 836
Saint-Paul-lès-Dax2 783 €2 828 €28114 481
Tarnos4 046 €4 172 €14812 957
Saint-Pierre-du-Mont2 244 €2 252 €14610 092

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.8 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
22.2 %
22.2 %
B
22.2 %
22.2 %
C
33.3 %
33.3 %
D
22.2 %
22.2 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 618
2023
📐 Superficie
13.14 km²
123 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement106.20 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 845 analyses · MONT DE EAU AGGLO

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
845

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
0.24 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
20
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Bascons 3.4 km 45/100 855
Saint-Maurice-sur-Adour 4.8 km 38/100 625
Benquet 3.7 km 35/100 1 913
Mazerolles 6.0 km 59/100 715
Grenade-sur-l'Adour 6.1 km 59/100 2 398
Saint-Pierre-du-Mont 6.0 km 60/100 10 092
Mont-de-Marsan 7.0 km 58/100 31 592
Laglorieuse 6.4 km 35/100 626

❓ Questions fréquentes sur Bretagne-de-Marsan

Quel est le prix au m² à Bretagne-de-Marsan ?

Le prix médian au m² à Bretagne-de-Marsan est de 2 119 €.

Quel est le rendement locatif à Bretagne-de-Marsan ?

Le rendement locatif brut à Bretagne-de-Marsan est de 6.0%.

Bretagne-de-Marsan est-elle un bon investissement immobilier ?

Bretagne-de-Marsan obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Bretagne-de-Marsan ?

La classe DPE la plus fréquente à Bretagne-de-Marsan est C.

Quels sont les risques naturels à Bretagne-de-Marsan ?

5 risques sont identifiés à Bretagne-de-Marsan : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.