Saint-Maurice-sur-Adour

Commune rurale · 40270 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
625
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 825 €
📈 126% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Maurice-sur-Adour — Score 38/100.

38
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Maurice-sur-Adour

🏢 Appart. /m²
3 825 €
🏡 Maison /m²
2 364 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mont-de-Marsan2 196 €2 121 €50031 592
Dax2 674 €2 496 €54022 109
Biscarrosse3 450 €3 950 €32715 836
Saint-Paul-lès-Dax2 783 €2 828 €28114 481
Tarnos4 046 €4 172 €14812 957
Saint-Pierre-du-Mont2 244 €2 252 €14610 092

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
39.1 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
625
2023
📐 Superficie
9.57 km²
65 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 552 analyses · COM COM PAYS GRENADOIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
552

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
32.06 %
🏢 CFE
22.61 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2

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📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Montgaillard 4.1 km 50/100 602
Bretagne-de-Marsan 4.8 km 40/100 1 618
Grenade-sur-l'Adour 3.7 km 59/100 2 398
Benquet 4.3 km 35/100 1 913
Larrivière-Saint-Savin 5.3 km 47/100 583
Bascons 5.8 km 45/100 855
Montsoué 7.3 km 56/100 566
Saint-Pierre-du-Mont 9.7 km 60/100 10 092

❓ Questions fréquentes sur Saint-Maurice-sur-Adour

Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Adour ?

Le prix médian au m² à Saint-Maurice-sur-Adour est de 3 825 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Maurice-sur-Adour ?

Le rendement locatif brut à Saint-Maurice-sur-Adour est de 2.6%.

Saint-Maurice-sur-Adour est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Maurice-sur-Adour obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Maurice-sur-Adour ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Maurice-sur-Adour est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Maurice-sur-Adour ?

5 risques sont identifiés à Saint-Maurice-sur-Adour : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.