🎯 Score investissement Faible
Pauillac — Score 37/100.
37
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 26 Transactions · Pauillac
🏢 Appart. /m²
3 500 €
🏡 Maison /m²
1 806 €
📋 Transactions
26
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
27.6 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 190
2023
📐 Superficie
31.38 km²
165 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
18 890 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SAINT JEAN | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +6.0 |
| LYCEE ODILON REDON | public | 95.0 % | None % | 0.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JEAN | privé sous contrat | 93.7 |
| COLLEGE PIERRE DE BELLEYME | public | 88.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 52 | 10.00 ‰ | 7.2 ‰ | +39 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 41 | 7.90 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 37 | 7.10 ‰ | 4.2 ‰ | +69 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 25 | 9.20 ‰ | 7.5 ‰ | +23 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 25 | 4.80 ‰ | 6.3 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 25 | 4.80 ‰ | 4.0 ‰ | +20 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 22 | 4.20 ‰ | 2.4 ‰ | +75 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 9 | 1.70 ‰ | 5.2 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 8 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 6 | 1.20 ‰ | 8.4 ‰ | -86 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 5 | 1.00 ‰ | 7.5 ‰ | -87 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 296 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 296
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Caisse d'allocations familiales (Caf) de Gironde - accueil de Pauillac |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château;établissement vinicole | 18e siècle;2e moitié 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
24
⚡ Points de charge
232
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
84
📋 Commerce
35
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
109
🚆 Transport
4
⚽ Sport
27
🎭 Culture
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Capbreton
40130
37/100
9 184 Habitants
Mauléon
79700
37/100
8 573 Habitants
Jaunay-Marigny
86130
37/100
7 528 Habitants
Chauvigny
86300
37/100
7 007 Habitants
Ribérac
24600
37/100
3 734 Habitants
Bellac
87300
37/100
3 537 Habitants
Podensac
33720
37/100
3 269 Habitants
Médis
17600
37/100
3 157 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Julien-Beychevelle | 4.4 km | 38/100 | 606 |
| Saint-Estèphe | 6.5 km | 41/100 | 1 638 |
| Saint-Sauveur | 5.3 km | 58/100 | 1 245 |
| Saint-Androny | 5.8 km | 54/100 | 582 |
| Cussac-Fort-Médoc | 8.9 km | 52/100 | 2 279 |
| Cissac-Médoc | 7.0 km | 51/100 | 2 332 |
| Saint-Seurin-de-Cadourne | 10.9 km | 52/100 | 705 |
| Vertheuil | 9.6 km | 52/100 | 1 339 |
❓ Questions fréquentes sur Pauillac
Quel est le prix au m² à Pauillac ? ▶
Le prix médian au m² à Pauillac est de 3 500 €.
Quel est le rendement locatif à Pauillac ? ▶
Le rendement locatif brut à Pauillac est de 3.6%.
Pauillac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pauillac obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Pauillac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pauillac est C.
Quels sont les risques naturels à Pauillac ? ▶
6 risques sont identifiés à Pauillac : Mouvement de terrain, Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.