🎯 Score investissement Faible
Saint-Julien-Beychevelle — Score 38/100.
38
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Julien-Beychevelle
🏢 Appart. /m²
2 222 €
🏡 Maison /m²
1 455 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
606
2023
📐 Superficie
25.39 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 304 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 304
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
25.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château;établissement vinicole | milieu 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
7
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Même région, score proche de
Soustons
40140
38/100
8 701 Habitants
Cadaujac
33140
38/100
6 909 Habitants
Ondres
40440
38/100
6 533 Habitants
Arès
33740
38/100
6 482 Habitants
Aixe-sur-Vienne
87700
38/100
5 890 Habitants
Marcheprime
33380
38/100
5 696 Habitants
Ludon-Médoc
33290
38/100
5 578 Habitants
Neuville-de-Poitou
86170
38/100
5 513 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pauillac | 4.4 km | 37/100 | 5 190 |
| Cussac-Fort-Médoc | 4.6 km | 52/100 | 2 279 |
| Lamarque | 7.4 km | 62/100 | 1 335 |
| Saint-Androny | 6.5 km | 54/100 | 582 |
| Blaye | 6.5 km | 55/100 | 5 066 |
| Arcins | 9.7 km | 47/100 | 540 |
| Saint-Sauveur | 7.7 km | 58/100 | 1 245 |
| Saint-Martin-Lacaussade | 8.0 km | 54/100 | 1 171 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Julien-Beychevelle
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-Beychevelle ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Julien-Beychevelle est de 2 222 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Julien-Beychevelle ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Julien-Beychevelle est de 5.4%.
Saint-Julien-Beychevelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Julien-Beychevelle obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Julien-Beychevelle ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Julien-Beychevelle : Mouvement de terrain, Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.