Saint-Martin-Lacaussade (33390) : Score 54/100, 1 723 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Saint-Martin-Lacaussade — Score 54/100.

54

💰 Rendement81

🌳 Cadre de vie61

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable55

🛡️ Sécurité5

⚡ DPE parc50

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Saint-Martin-Lacaussade

🏢 Appart. /m²

1 723 €

🏡 Maison /m²

2 321 €

📋 Transactions

12

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Bordeaux	4 423 €	4 967 €	4348	267 991
Mérignac	3 244 €	4 209 €	1067	78 090
Pessac	3 529 €	4 000 €	667	67 339
Talence	3 923 €	4 458 €	563	46 338
Villenave-d'Ornon	3 404 €	3 519 €	481	42 545
Saint-Médard-en-Jalles	3 636 €	3 656 €	345	32 910

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

14.09 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

9.8 %

⏳ Amortissement

10.2 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 171

2023

📐 Superficie

3.93 km²

298 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain

Nucléaire

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Tassements différentiels

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	9	7.70 ‰	6.3 ‰	+22 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes	7	6.00 ‰	7.3 ‰	-18 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 354 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

354

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

6.00 %

🏢 CFE

26.50 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église	12e siècle;13e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

5

⚡ Points de charge

13

🚀 Dont rapide

5

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

23

📋 Commerce

12

📋 Enseignement

5

🏥 Sante

3

🚆 Transport

2

⚽ Sport

6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Poitiers

86000

54/100 89 916 Habitants

Rochefort

17300

54/100 23 460 Habitants

Ambarès-et-Lagrave

33440

54/100 17 644 Habitants

Saint-Paul-lès-Dax

40990

54/100 14 481 Habitants

Chauray

79180

54/100 7 221 Habitants

Lesparre-Médoc

33340

54/100 5 872 Habitants

Casteljaloux

47700

54/100 4 755 Habitants

Macau

33460

54/100 4 576 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Seurin-de-Cursac	2.4 km	26/100	771
Blaye	2.2 km	55/100	5 066
Cars	2.4 km	65/100	1 227
Mazion	4.4 km	53/100	537
Plassac	5.2 km	60/100	924
Saint-Paul	4.1 km	55/100	1 020
Eyrans	6.8 km	55/100	756
Saint-Ciers-de-Canesse	6.5 km	44/100	746

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-Lacaussade

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Lacaussade ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Martin-Lacaussade est de 1 723 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-Lacaussade ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-Lacaussade est de 9.8%.

Saint-Martin-Lacaussade est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Martin-Lacaussade obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-Lacaussade ? ▶

6 risques sont identifiés à Saint-Martin-Lacaussade : Mouvement de terrain, Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.