Saint-Seurin-de-Cursac

Commune rurale · 33390 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
771
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
13 800 €
📈 913% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Seurin-de-Cursac — Score 26/100.

26
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc61
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Saint-Seurin-de-Cursac

🏢 Appart. /m²
13 800 €
🏡 Maison /m²
1 755 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bordeaux4 423 €4 967 €4348267 991
Mérignac3 244 €4 209 €106778 090
Pessac3 529 €4 000 €66767 339
Talence3 923 €4 458 €56346 338
Villenave-d'Ornon3 404 €3 519 €48142 545
Saint-Médard-en-Jalles3 636 €3 656 €34532 910

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.1 %
⏳ Amortissement
87.6 ans

⚡ Performance énergétique

31 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
6.5 %
D
93.5 %
93.5 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
771
2023
📐 Superficie
2.37 km²
325 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 520 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
520

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
moulin16e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
5

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Cars 3.5 km 65/100 1 227
Saint-Paul 2.7 km 55/100 1 020
Eyrans 4.5 km 55/100 756
Blaye 4.4 km 55/100 5 066
Anglade 6.2 km 61/100 887
Cartelègue 5.3 km 48/100 1 334

❓ Questions fréquentes sur Saint-Seurin-de-Cursac

Quel est le prix au m² à Saint-Seurin-de-Cursac ?

Le prix médian au m² à Saint-Seurin-de-Cursac est de 13 800 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Seurin-de-Cursac ?

Le rendement locatif brut à Saint-Seurin-de-Cursac est de 1.1%.

Saint-Seurin-de-Cursac est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Seurin-de-Cursac obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Seurin-de-Cursac ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Seurin-de-Cursac est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Seurin-de-Cursac ?

4 risques sont identifiés à Saint-Seurin-de-Cursac : Mouvement de terrain, Nucléaire, Tassements différentiels.