🎯 Score investissement Faible
Hostens — Score 26/100.
26
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Hostens
🏢 Appart. /m²
4 625 €
🏡 Maison /m²
3 233 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.5 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
55.6 %
55.6 %
E
22.2 %
22.2 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 554
2023
📐 Superficie
57.39 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 5.10 ‰ | 6.3 ‰ | -19 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 4.50 ‰ | 7.3 ‰ | -38 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 095 analyses · MAIRIE DE HOSTENS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 095
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.18 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
35
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
⚽ Sport
10
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sainte-Livrade-sur-Lot
47110
26/100
6 541 Habitants
Saint-Georges-de-Didonne
17110
26/100
5 092 Habitants
Seignosse
40510
26/100
4 056 Habitants
Le Buisson-de-Cadouin
24480
26/100
1 965 Habitants
Ousse
64320
26/100
1 672 Habitants
Gironde-sur-Dropt
33190
26/100
1 333 Habitants
Ars-en-Ré
17590
26/100
1 314 Habitants
Saint-Seurin-de-Cursac
33390
26/100
771 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Magne | 8.4 km | 42/100 | 1 260 |
| Louchats | 7.9 km | 46/100 | 683 |
| Saint-Symphorien | 10.9 km | 37/100 | 1 878 |
| Belin-Béliet | 11.0 km | 45/100 | 6 275 |
| Moustey | 13.8 km | 63/100 | 798 |
| Cabanac-et-Villagrains | 15.1 km | 52/100 | 2 400 |
| Saucats | 18.4 km | 55/100 | 3 548 |
| Le Barp | 17.5 km | 42/100 | 5 806 |
❓ Questions fréquentes sur Hostens
Quel est le prix au m² à Hostens ? ▶
Le prix médian au m² à Hostens est de 4 625 €.
Quel est le rendement locatif à Hostens ? ▶
Le rendement locatif brut à Hostens est de 3.0%.
Hostens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hostens obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Hostens ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hostens est D.
Quels sont les risques naturels à Hostens ? ▶
3 risques sont identifiés à Hostens : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.