🎯 Score investissement Moyen
Cartelègue — Score 48/100.
48
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Cartelègue
🏢 Appart. /m²
1 667 €
🏡 Maison /m²
2 583 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 334
2023
📐 Superficie
11.48 km²
116 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 9.00 ‰ | 6.3 ‰ | +43 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 5 | 3.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 402 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
402
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.32 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
🚆 Transport
2
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bayonne
64100
48/100
54 306 Habitants
Périgueux
24000
48/100
29 055 Habitants
Gradignan
33170
48/100
26 952 Habitants
Tulle
19000
48/100
13 401 Habitants
Tarnos
40220
48/100
12 957 Habitants
Saint-André-de-Cubzac
33240
48/100
12 626 Habitants
Saint-Jean-d'Angély
17400
48/100
6 784 Habitants
La Rochefoucauld-en-Angoumois
16110
48/100
4 025 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Campugnan | 1.1 km | 55/100 | 516 |
| Générac | 2.3 km | 53/100 | 549 |
| Étauliers | 3.9 km | 31/100 | 1 662 |
| Mazion | 3.2 km | 53/100 | 537 |
| Eyrans | 3.2 km | 55/100 | 756 |
| Saint-Paul | 4.5 km | 55/100 | 1 020 |
| Saint-Girons-d'Aiguevives | 5.4 km | 63/100 | 971 |
| Saint-Seurin-de-Cursac | 5.3 km | 26/100 | 771 |
❓ Questions fréquentes sur Cartelègue
Quel est le prix au m² à Cartelègue ? ▶
Le prix médian au m² à Cartelègue est de 1 667 €.
Quel est le rendement locatif à Cartelègue ? ▶
Le rendement locatif brut à Cartelègue est de 7.8%.
Cartelègue est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cartelègue obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Cartelègue ? ▶
5 risques sont identifiés à Cartelègue : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Nucléaire.